Inversión inmobiliaria en Rumanía y Polonia

Autor: César Villasante
Categoría: Actualidad inmobiliaria
2,019 lecturas

Martes
Oct 23,2007

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Las empresas inmobiliarias españolas necesitan invertir el beneficio de los años dorados de la construcción en España.

La situación actual no invita a realizar grandes inversiones en territorio español, por lo que se buscan otros destinos a esas inversiones.

Los paises de Europa del Este se han convertido en el destino preferido por la inversión española.

En el caso de Rumanía, es uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria por su entrada en la Unión Europea en enero de 2007, e crecimiento de la economía y el impulso del mercado hipotecario.

Además se están produciendo cambios en la clase media rumana, como son el aumento del poder de compra y la posibilidad de acceso al crédito hipotecario.

El desarrollo de infraestructuras a través de fondos estructurales, aumenta las posibilidades de desarrollo inmobiliario en el país.
Pero aun más destacable es la situación en Polonia:

- Desde su adhesión a la UE, su PIB ha crecido un 7,4% debido al fuerte tirón de la inversión y del consumo interno.

- Con 38,2 millones de habitantes, tiene déficit de 1,5 millones de viviendas debido a la emigración de las zonas rurales a las ciudades,

- El impulso de su elección como sede de la Eurocopa de Futbol de 2012 se convierte en necesidad de invertir 70.000 millones de euros en infraestructuras.

Por todo esto, los empresarios españoles han adquirido el 60% de los terrenos vendidos en Polonia el último año, y la previsión es que se alcance el 80% de la financiación del suelo polaco.

De todas formas, el desembarco en estos países no es sencillo. Dificultades:

- Existe alta complejidad en su estructura legal y administrativa,
- hay dificultades por su sistema financiero,

- existe saturación de algunos destinos de inversión.

Conscientes de esta situación, diversas entidades participan en foros y jornadas formativas, que pretenden cubrir aspectos como:

- Situación actual y futura de los mercados extranjeros,

- Fórmulas para la obtención de financiación,

-Aspectos legales en elproceso de compra de terrenos,

- Análisis del proceso administrativo y urbanístico,

- Comercialización de viviendas en el país de destino,

- Oportunidades de inversión inmobiliaria en las zonas de crecimiento.

Ejemplos de estas jornadas:

Oportunidades de Inversión inmobiliaria en Rumanía

24.10.2007 – 25.10.2007

Oportunidades de Inversión Inmobiliaria en Polonia

20.11.2007

Más información en la sección Ferias y Eventos inmobiliarios de Urbanoticias.com.

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11 Comentarios for "Inversión inmobiliaria en Rumanía y Polonia"

emanuel rafael : Enero 22nd, 2008 el 15:23
Invertir en Rumania, todo tipo de inversion inmobiliario, terrenos,pisos,fincas rusticas,solares para edificar,obras nuevas

http://www.solinvest.ro
info@solinvest.ro
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Gianina : Marzo 18th, 2008 el 9:38
Empresa inmobiliaria española con sucursal en Rumania, Cluj-Napoca, facilita sus inversiones, asesoramiento y búsqueda de viviendas, terrenos y parcelas. Contáctenos con toda confianza y compruebe nuestra profesionalidad. Nos ocupamos también de la financiación.
Tlfno de contacto- 607166183 o 913771365, gianina@pentalar.eu
Pisos en Polonia : Marzo 21st, 2008 el 18:28
Efectivamente, muchas empresas españolas están buscando seguir creciendo diversificando su negocio a estos países del Este, siendo Polonia y Rumanía los más interesantes.

Pero también son las inmobiliarias las que, ante la crisis, buscan vender estas promociones. Ejemplos de ello son Inmopoland o Inmopolska.
iosup : Abril 8th, 2008 el 12:53
Dentro de cinco años, todas esas empresas regresaran sin dinero y con la colo entre las piernas. La corupcion, la burocracia y la fisclidad les van a ahogar. Creedme lo se por mi propria piel
MIGUEL ANGEL SANCHEZ : Junio 2nd, 2008 el 9:05
INVERSIONES INMOBILIARIAS RUMANIA, CONSULTORIA INMOBILIARIA ESPAñOLA CON SEDE EN BUCAREST Y BARCELONA 0040 729 94 10 45

SERVICIOS:

1. Comprobar nuestras ofertas o localizar su inversión con sus estudios respectivos.
2. Hacer tu investigación – aclarar tus preferencias y conseguir todas tus preguntas hechas.
3. Arreglar tu visita a Rumania y coordinar el tiempo exacto con nosotros. Organizaremos para ti los viajes de la visita para ver las propiedades inmobiliarias.
4. Tomar tu decisión.
5. Estar preparado para actuar rápidamente. El mercado de los inmuebles en Rumania es boyante y los inmuebles pueden venderse muy rápidamente si se trata de una compra en permuta. Si resulta que has hecho tu investigación; esta preparado para tomar una decisión tu paso posterior será enviarme un contrato modelo y/o asegurar el negocio.
6. Y si su modelo de negocio referente a la forma de pago es la permuta, es decir, cambio de obra por el terreno, háganoslo saber.
7. le ayudaremos a crear su compañía con uno de los mejores despachos de abogado- elaborando los documentos para el establecimiento de la sociedad de responsabilidad limitada y del mismo modo para la obtención de financiación.
8. Verifica o tramitar:
- Los documentos de propiedad
- Las licencias y los permisos
- Las deudas de la propiedad
- Los plazos del contrato
9. Firma del notario en el documento – y pago completo de la propiedad
adrian : Junio 14th, 2008 el 21:25
tengo un terreno en venta a 60km de bucarest,5000m cudrados zona urbanizable con gas y luz muy cerca.precioe negociable.
MIGUEL ANGEL SANCHEZ : Junio 25th, 2008 el 14:35
BLOG DE INVERSIONES INMOBILIARIAS RUMANIA

MIGUEL ANGEL SANCHEZ

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MIGUEL ANGEL SANCHEZ : Diciembre 16th, 2008 el 15:07
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Si todo ese proceso te parece abrumador, estaremos aquí para ayudarte.

miguel angel sanchez
lobeliavalenciana@gmail.com
MIGUEL ANGEL SANCHEZ : Diciembre 16th, 2008 el 15:09
http://www.invertirenbucarest-rumania.ro/

miguel angel sanchez
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8. Verifica o tramitar:

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- Las licencias y los permisos
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9. Firma del notario en el documento – y pago completo de la propiedad

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adrian : Febrero 28th, 2009 el 14:11
EN RUMANIA SE PUEDE INVERTIR EN TERENOS Y CASAS.PERO LOS PUEDEN COMPRAR AL PRECIO DEL MERCADO….O TAMBIEN EN SUBASTAS.TE GUSTARIA SABERMAS????
inversionesysubastasrumania.blogspot.com
Ainhoa : Junio 15th, 2009 el 12:22
Os consejo también visitar la web de Peyber para su proyecto en Rumania. El proyecto se llama Avantia y consiste en la construcción y la venta de pisos en Bucarest. : http://www.avantiarealestate.ro