En el mercado inmobiliario actual hay muchas, demasiadas incógnitas, tanto para los propietarios como para los compradores.

El programa de RTVE "Comando Actualidad"  intente responder a estas cuestiones:

- ¿Cuánto pagó por su casa?, ¿Cuánto cree que le darían hoy por ella?

- ¿Se resignan los vendedores a rebajar el precio de sus propiedades?

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Al menos un 20% de las viviendas en venta está en manos de los bancos.

En el reportaje de Comando Actualidad de RTVE "Desahuciados", Rafa Valderrábano, de BásicoHomes, habla de hasta 85.000 pisos propiedad de los bancos actualmente.

La tendencia indica que el porcentaje va subiendo, por las dificultades de promotores inmobiliarios para vender las casas construídas y por el riesgo de impago de las hipotecas.

En el vídeo se muestran viviendas de bancos en venta y la gestión de empresas especializadas en su comercialización:

Extracto del reportaje de Comando Actualidad de RTVE "Desahuciados"

La empresa Basicohomes, especializada en la venta de activos inmobiliarios de bancos, ha conseguido en poco más de 2 años de actividad, vender 1.000 viviendas de los bancos, con 37 personas trabajando.

En el mercado inmobiliario español hay grandes diferencias entre la costa mediterránea y la costa cantábrica.

En Cantabria ha caído en un 25% el stock de viviendas, y el excedente de pisos en la Comunidad Valenciana ha crecido un 11%; junto con Andalucía y Cataluña, suman el 50% del stock de las viviendas sin vender en España (340.000 unidades):

Las razones principales del descenso del stock en algunas regiones:

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Más pequeño que un portátil, menos pesado, reproduce video,… , parece ideal para viajar con él y llevarlo a reuniones de negocio.

La mayoría de las aplicaciones están en la nube, por lo que no necesitamos un ordenador con gran potencia y capacidad para gestionar el corro electrónico o herramientas ofimáticas; además, gran parte de la actividad con un ordenador la realizamos mediante un navegador web.

A medio camino entre un smartphone y un portátil, en algunas profesiones se está convirtiendo en una herramienta imprescindible.

Un colectivo que lo está usando con mucha intensidad es el inmobiliario; en las últimas reuniones y jornadas de formación, siempre ha habido algún tablet en la sala.

Comprobandolo con nuestro sistema de gestión inmobiliaria para MLS, la información se muestra perfectamente, tanto en los listados del propio programa como en las fichas de inmuebles de la web:

Veamos un ejemplo de uso de un tablet para ver información de viviendas:

1, ver fotos de una vivienda en la web,

2. ver una visita virtual a pantalla completa

3. acceder al panel de gestión y ver el listado de propiedades en exclusiva compartida

Video usando un tablet Motorola Xoom 10 pulgadas, con Android 3

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Los problemas de vivienda de muchos españoles se traslada al cine, con éxito de crítica y público. Probablemente, la realidad supere a la ficción.

Rodada en Alicante, la película ganó la Biznaga de Oro del Festival de Málaga 2011. Éste es su argumento:

Álex (Fernando Tejero) y Virginia (Malena Alterio) compran un piso, sobre plano, a las afueras de una gran ciudad en busca de precios más económicos.

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Cantabria, Tarragona, Castellón y Cádiz son las zonas más demandadas para la compra de vivienda, según la Organización de Consumidores y Usuarios.

El programa "Gente" de TVE se hizo eco del estudio, entrevistando al responsable de la agencia Altamira21 de Cantabria, Enrique Mier, que explica las razones por las que sus clientes se decantan por viviendas en la región cántabra:

Extracto del reportaje sobre regiones favoritas para comprar vivienda en España, "Gente", de TVE.

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Como contrapunto al artículo en el que se mostraban dos ejemplos de spots televisivos, con modelos femeninas en casas de ensueño, en este mostramos un anuncio de similares características, con un modelo masculino.

El personaje disfruta de la vivienda, en plena Gold Coast australiana, bañandose en la piscina y tocando el piano; es un anuncio más convencional que el de las chicas:

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Phil Dunphy es un agente inmobiliario de Los Ángeles, padre de 3 hijos, algo simple pero él tiene un alta estima de si mismo y de su capacidad para convencer y vender propiedades inmobiliarias a los clientes.

No es el ideal del profesional inmobiliario, pero tiene un encanto especial (su mujer si se lo ve) y es gracioso; o al menos lo intenta, cuando quiere usar su arsenal de chistes para una convención inmobiliaria:

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El 31 de diciembre de 2010 finalizan las ayudas fiscales por la adquisición de vivienda. ¿Nos ha animado esta situación a comprar vivienda?, ¿cómo viven aquellos que no han podido pagar sus hipotecas y se han quedado sin casa?, ¿cuántos pisos hay en poder de los bancos procedentes de esos embargos?

Estas preguntas son las que se hace el reportaje de Reportaje de Comando Actualidad "Grandes facilidades", en el que ciudadanos que quieren vender y quieren comprar, dan su opinión sobre la situación de la vivienda en España.

Hay un stock de 100.000 pisos, pertenecientes a los bancos, porque muchos de sus dueños han sido embargados.

Los responsable de las divisiones inmobiliarias de los bancos reconocen que son competencia de las inmobiliarias y que es "buen momento para comprar, mal momento para vender".

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David Knox, formador y conferenciante inmobiliario, nos traslada un par de ideas básicas de cómo utilizar Facebook:

Qué es lo que haces en un congreso: ¿espetas a la gente con tus mensajes comerciales o escuchas a los demás y dejas que fluya la conversación?

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