Número de "Me gusta", fans, personas hablando de tu contenido, seguidores, menciones, … pueden verse como cifras o como personas que han reaccionado a tu... Read More
Todos cometemos errores, más aun cuando se trata de nuevas herramientas de comunicación, cuya reciente creación supone carencia de aprendizaje y experiencia. Las redes... Read More
He preparado un listado de los perfiles más influyentes en el colectivo inmobiliario, basandome en datos de personas y empresas con mayor klout, que es una herramienta que mide la... Read More
La elección de productos y servicios por medio de recomendaciones de amigos, conocidos y expertos, es una práctica cada vez más habitual en las redes... Read More
El programa Equipo ED, del canal EITB, ha emitido un programa que, con un título tipo "reality", pretende ser un reportaje sobre propietarios que quieren vender su vivienda. Un recorrido por 14 viviendas de personajes anónimos y algo más conocidos, como "La Otxoa".
Asesores inmobiliarios que han visto este reportaje, lo señalan como ejemplo de lo que NO hay que hacer para tratar de vender un piso.
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Los datos son elocuentes: 350.000 viviendas vendidas en 2011, un 30% menos de operaciones de compra venta que el año anterior.
Los factores fundamentales para que el mercado de la vivienda repunte son:
- mayor acceso al crédito
- descenso del paro
- aumento de la confianza
Según el CIS, el 95% de los españoles no tienen intención de comprar vivienda en 2012.
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Hay ocasiones en las que el colectivo inmobiliario se pone de acuerdo de forma unánime, como cuando quieren demostrar el orgullo que sienten por su profesión.
Durante la clausura del I Congreso Inmobiliario Acegi, se presentó un himno no oficial, dedicado al cliente propietario, con mucha gracia y buen humor, originalmente canario.
A modo de Karaoke (ver letras más abajo), se animó a los asistentes a participar en la canción:
Quien te va a vender tu piso, como yo!
Quien lo anuncia y lo publica, sólo yo!
Quien te da tantos servicios, sólo yo!
Quien consigue más visitas, sólo yo!
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En el mercado inmobiliario actual hay muchas, demasiadas incógnitas, tanto para los propietarios como para los compradores.
El programa de RTVE "Comando Actualidad" intente responder a estas cuestiones:
- ¿Cuánto pagó por su casa?, ¿Cuánto cree que le darían hoy por ella?
- ¿Se resignan los vendedores a rebajar el precio de sus propiedades?
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Al menos un 20% de las viviendas en venta está en manos de los bancos.
En el reportaje de Comando Actualidad de RTVE "Desahuciados", Rafa Valderrábano, de BásicoHomes, habla de hasta 85.000 pisos propiedad de los bancos actualmente.
La tendencia indica que el porcentaje va subiendo, por las dificultades de promotores inmobiliarios para vender las casas construídas y por el riesgo de impago de las hipotecas.
En el vídeo se muestran viviendas de bancos en venta y la gestión de empresas especializadas en su comercialización:
Extracto del reportaje de Comando Actualidad de RTVE "Desahuciados"
La empresa Basicohomes, especializada en la venta de activos inmobiliarios de bancos, ha conseguido en poco más de 2 años de actividad, vender 1.000 viviendas de los bancos, con 37 personas trabajando.
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En el mercado inmobiliario español hay grandes diferencias entre la costa mediterránea y la costa cantábrica.
En Cantabria ha caído en un 25% el stock de viviendas, y el excedente de pisos en la Comunidad Valenciana ha crecido un 11%; junto con Andalucía y Cataluña, suman el 50% del stock de las viviendas sin vender en España (340.000 unidades):
Las razones principales del descenso del stock en algunas regiones:
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Más pequeño que un portátil, menos pesado, reproduce video,… , parece ideal para viajar con él y llevarlo a reuniones de negocio.
La mayoría de las aplicaciones están en la nube, por lo que no necesitamos un ordenador con gran potencia y capacidad para gestionar el corro electrónico o herramientas ofimáticas; además, gran parte de la actividad con un ordenador la realizamos mediante un navegador web.
A medio camino entre un smartphone y un portátil, en algunas profesiones se está convirtiendo en una herramienta imprescindible.
Un colectivo que lo está usando con mucha intensidad es el inmobiliario; en las últimas reuniones y jornadas de formación, siempre ha habido algún tablet en la sala. He recogido una selección de aplicaciones móviles para asesores inmobiliarios >>
Comprobandolo con nuestro sistema de gestión inmobiliaria para MLS, la información se muestra perfectamente, tanto en los listados del propio programa como en las fichas de inmuebles de la web:
Veamos un ejemplo de uso de un tablet para ver información de viviendas:
1, ver fotos de una vivienda en la web,
2. ver una visita virtual a pantalla completa
3. acceder al panel de gestión y ver el listado de propiedades en exclusiva compartida
Video usando un tablet Motorola Xoom 10 pulgadas, con Android 3
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Los problemas de vivienda de muchos españoles se traslada al cine, con éxito de crítica y público. Probablemente, la realidad supere a la ficción.
Rodada en Alicante, la película ganó la Biznaga de Oro del Festival de Málaga 2011. Éste es su argumento:
Álex (Fernando Tejero) y Virginia (Malena Alterio) compran un piso, sobre plano, a las afueras de una gran ciudad en busca de precios más económicos.
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Cantabria, Tarragona, Castellón y Cádiz son las zonas más demandadas para la compra de vivienda, según la Organización de Consumidores y Usuarios.
El programa "Gente" de TVE se hizo eco del estudio, entrevistando al responsable de la agencia Altamira21 de Cantabria, Enrique Mier, que explica las razones por las que sus clientes se decantan por viviendas en la región cántabra:
Extracto del reportaje sobre regiones favoritas para comprar vivienda en España, "Gente", de TVE.
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