Great Real Estate, el más relevante plugin para WordPress para el sector inmobiliario, ya está en castellano.

QUÉ ES?

Es un plugin para WordPress que permite gestionar contenidos, en especial listados inmobiliarios: descripciones de viviendas, imágenes, mapas, vídeos, fotos panorámicas, documentos adjuntos…

El contenido se puede publicar en el propio blog o se puede distribuir en otras webs.

REQUISITOS

Necesitas usar WordPress versión 2.5 o superior (recomendada la 2.7).

CARACTERÍSTICAS

• Integración con NextGen Gallery plugin para gestionar imágenes y galerías fotográficas.
• Integración con  WordTube plugin para videos.
• Integración con  FPP-Pano plugin para fotos 360 VR.
• Integración con  DownloadManager plugin for PDF attachments such as brochures.
• Integración con Google Maps para apuntar a la localización de cada listado.
• Gestor de datos para incorporar listados inmobiliarios, en el propio panel de edición de WordPress.
• Plantillas personalizables para los listados inmobiliarios.
• Acceso a información de la descripción de los inmuebles, galerías, vídeos, panorámicas, mapas y documentos adjuntos, basada en pestañas.
• Usabilidad máxima eliminando accesos con JavaScript.
• Opción “Sin marca” para usar como enlaces en MLS locales – rediseño de páginas para ocultar los elementos de navegación.
• Widget de "Inmuebles destacados" para colocarlos en el menú del blog. Incluye 3 opciones: imagen en miniatura con texto, sólo texto y un mapa de los listados.
• Plantillas pre-diseñadas para usar con el plugin Feed Wrangler para automatizar los feeds de los listados y enviarlos a portales inmobiliarios y Google Base. Además añade una plantilla RSS para My Yahoo! e iGoogle, que soporta listados con fotos.

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Inmoblog ha participado en la realización de la nueva web de blogs de la Revista Inmobiliarios: inmobiliarios20.com "Inmobiliarios dos punto cero". 

Aprovechamos esta circunstancia para acercar al lector del blog inmobiliario a la web 2.0, de la mano de uno de los mayores expertos en España en este campo, Raul Hernandez Gonzalez, "consultor 2.0", con más de 7 años de experiencia en la consultoría y 4 en la blogosfera.

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Para empezar el año ponemos una oferta de trabajo para diseñadores web, con el fin de afrontar nuevos proyectos en los que vamos a estar muy metidos a lo largo de 2009.

Los requisitos técnicos son tener conocimientos de HTML, CSS y Javascript, pero lo que realmente nos interesa son personas con inquietudes, ganas de aprender y de innovar, de participar el proyectos de internet. Sin limitaciones a la imaginación y la experimentación.

Si te interesa o conocer a alguien a quien le pueda interesar, basta con utilizar el formulario de contacto.

Puedes enviar el CV , pero nos basta con alguna referencia, como la URL de una web en la que hayas participado.

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Cuanta más información se ofrezca al potencial comprador de vivienda, mejor.

Mejor porque el cliente necesita saber que el agente inmobiliario dispone de toda la información posible, que la muestra de manera transparente. 

Mejor porque el agente va a filtrar a los potenciales clientes, dedicándose de pleno sólo a aquellos que le consulten sobre un inmueble una vez se haya informado de sus características principales.

Uno de los datos más relevantes para el comprador de vivienda es el entorno en la que se sitúa, conocer el barrio, las conexiones, las dotaciones… Además de Google Maps y Street View, las viviendas con datos georrefenciados se pueden ver en Google Earth.

La captación en exclusiva que usan las MLSs locales, permite disponer de los datos de localización exacta de los inmuebles y mostrarlo mediante mapas. 

La herramienta Google Earth es gratuita y dispone de un buscador "Volar a " que permite al usuario volando ir al destino elegido, mediante un zoom muy vistoso:

Ejemplo de búsqueda de inmuebles en Santander y Pamplona con Google Earth

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Mucho se está hablando del asociacionismo inmobiliario, de la necesidad de colaborar entre agentes inmobiliarios, de cooperar para un mejor futuro en la profesión.

Quienes dotamos de infraestructura tecnológica a las empresas inmobiliarias, debemos dar ejemplo y apoyar la ola de colaboración, ayudando y facilitando el uso de las herramientas tecnológicas.

Precisamente porque hay varias aplicaciones en el mercado, y cada agrupación de profesionales inmobiliarios escoge la que más le conviene, es necesario que haya entendimiento entre las herramientas tecnológicas.

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La aplicación permite al usuario realizar vuelos panorámicos por toda su superficie, orbitar sobre sus diferentes parcelas y pasear a pie de calle. 

La firma Virtualware, especializada en tecnología de Realidad Virtual, ha realizado la maqueta virtual del proyecto Arcosur de Zaragoza (la maqueta se usa inicialmente en un vídeo que se integra en la web).  

La urbanización cubrirá una superficie de 4.357.515 m2, y constituye la mayor actuación urbanística de la capital aragonesa. 

Vídeo de la maqueta virtual del proyecto urbanístico Arcosur

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En varias reuniones con agentes inmobiliarios que colaboran entre si, a través de asociaciones inmobiliarias o MLSs locales, me plantean la posibilidad de añadir un sistema de mensajería rápida para poder comunicarse unos con otros.

Estos sistemas de mensajería son relativamente fáciles de preparar, pero en el mercado hay soluciones que funcionan bien y además son gratuitas, por lo que suelo proponer su uso.

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Bajo el nombre "I ENCUENTRO MLS-ASOCIACIONES Y AGRUPACIONES DE NEGOCIO INMOBILIARIO DE ESPAÑA", se celebró una reunión en Barcelona, el 6 de noviembre de 2008, a la que asistieron 19 organizaciones, 32 profesionales que representaban a 6 MLSs, 2 Bolsas de compartición sin exclusiva, 3 plataformas tecnológicas, 3 asociaciones inmobiliarias, 1 asociación local de constructores, 1 centro de formación inmobiliario, 1 club inmobiliario, 1 red inmobiliaria de ámbito estatal y 1 Revista inmobiliaria.

Emiliano Bermúdez, Rafael Tarajano, Moisés Ruiz, Karol Zabalza, Fernando G. Erviti

El objetivo fue hablar sobre Colaboración Inmobiliaria, basada en la experiencia de Asociaciones Inmobiliarias que ya están en marcha, para que otros profesionales inmobiliarios sigan sus pasos y creen nuevas MLSs locales.

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Vía Dirson me hago eco de que Street View de Google ha llegado a España, con fotografías de las calles de Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla.

El servicio consiste en explorar la ciudad por barrios mediante imágenes virtuales que giran 360º a pie de calle, dando la sensación de que se recorre a pie.

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Una de las agrupaciones inmobiliarias regionales que más activas se muestra es Afilia, un grupo de inmobiliarias de Cantabria que se han puesto de acuerdo para colaborar bajo las mismas reglas para todos.

El cierre de agencias inmobiliarias en Cantabria de enero a finales de agosto ha aumentado en casi el doble con respecto al año anterior y las previsiones para el último cuatrimestre no son esperanzadoras. Por ello, la colaboración, que se denomina en el argot empresarial “Venta Compartida” es un sistema de trabajo que beneficia a todos.

Esa colaboración hizo posible la reunión de varias inmobiliarias con vocación de cooperar para salir del bache. Tras varios meses de trabajo en silencio, anuncian que ya están utilizando plenamente la herramienta de gestión inmobiliaria y la web común www.afiliainmobiliarias.com.

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