Una forma muy directa de instruir y formar en el uso de una herramienta es mediante descripciones e interpretaciones de datos, presentadas de manera gráfica;

asi es como esta  Infografía de Pulpmedia nos resume cómo funciona Google Adwords:  (más…)

Los dos grandes portales inmobiliarios en España dedican parte de su presupuesto publicitario a la televisión, concretamente a Telecinco. En las últimas semanas se han podido ver reclamos de uno y otro casi simultáneamente.

Lo curioso es que los spots de ambos se emiten en la cadena de Mediaset, accionista del Grupo Vocento, al igual que Pisos.com, de cuyo portal no se muestra ningún reclamo ni en la publicidad ni en los informativos (el portal también genera informes de precios de la vivienda). (más…)

Google Adwords es una fantástica herramienta para captar usuarios que inician su búsqueda de productos y servicios en el buscador Google o que leen información relacionada en páginas de contenido adscritas a la red de Google.

Asi como el buscador más utilizado en España utiliza un algoritmo para ordenar las páginas web en sus resultados orgánicos, también usa una formula para colocar los anuncios patrocinados de la herramienta SEM Adwords. Los factores fundamentales son:

- el precio por click al que se está dispuesto a llegar por cada click (método de subasta) y

- la calidad de los anuncios, marcados por el CTR, el porcentaje de clicks sobre los anuncios.

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Como contrapunto al artículo en el que se mostraban dos ejemplos de spots televisivos, con modelos femeninas en casas de ensueño, en este mostramos un anuncio de similares características, con un modelo masculino.

El personaje disfruta de la vivienda, en plena Gold Coast australiana, bañandose en la piscina y tocando el piano; es un anuncio más convencional que el de las chicas:

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"Ahora que hemos conseguido tu atención, te mostramos la casa" 

Es lo que dicen Ian y Adrian, dos agentes de la agencia inmobiliaria australiana Neo Property ha creado varios spots para viviendas de lujo que gestionan.

El componente básico en todas ellas es el de atraer la atención del espectador, mediante imágenes sugerentes, pero no sólo de las expléndidas propiedades (casas de 6 habitaciones, 5 habitaciones, con piscinas, acuarios, puentes, media room, ascensor a la planta alta…) sino de bellas mujeres, protagonistas de pequeñas películas:

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Mediterranean, la inmobiliaria de Caja Mediterráneo presenta una Nueva aplicación para Facebook; se trata de un sencillo servicio de alertas de inmuebles para Facebook, siguiendo su apuesta por el medio online y aplicaciones para otros sistemas, como móviles o redes sociales.

Oportunidadescam  ha conseguido convertirse en uno de los portales inmobiliarios de referencia a nivel nacional, por su facilidad de uso, sus múltiples funcionalidades y, sobre todo, su sistema de alertas, que permite a los usuarios estar constantemente informados de las novedades en inmuebles que van apareciendo.

Una de sus primeras innovaciones ha sido la geolocalización de todas sus viviendas, es decir, ser capaces de mostrar todo el producto en los mapas de Google. Además, a través de la aplicación Layar disponible para Iphone y Android, el usuario puede a través de su movil situar todas las viviendas cercanas y tener toda la información en un clic.

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Es conocido que hay empresas que utilizan la marca comercial de su competencia, para incluirla como palabra clave en sus campañas de posicionamiento en buscadores (SEM).

La herramienta más conocida para este tipo de marketing, Google Adwords, permite seleccionar combinaciones de palabras, para vincularlas con anuncios que se muestran en las páginas de resultados de Google, en consultas relacionadas con aquellas palabras clave.

Por ejemplo, una entidad financiera que quiera promocionar sus hipotecas, puede colocar dentro de las palabras clave para su campaña, el nombre de otras entidades financieras. De ese modo, si un usuario realiza una consulta en internet sobre una de esas entidades, puede que vea en su pantalla, junto con los resultados de búsqueda naturales, uno o varios anuncios patrocinados de otras entidades. Por supuesto que los anuncios muestran el nombre del anunciante y que enlazan con páginas de destina de la entidad anunciante.

Puede ser una  estrategia más o menos ética, pero en la política de marcas comerciales de Google Adwords, que se aplica a vínculos patrocinados, se permite: los anunciantes son losresponsables de las palabras clave que eligen para generar los anuncios y del texto que deciden utilizar en esos anuncios.

Lo que no es ético y no debería permitirse, es poder utilizar la marca comercial de tu competencia en tus propios anuncios, para atraer la atención de los usuarios y derivarles a páginas de destino que no tienen nada que ver con lo expuesto en el anuncio:

Captura de página de resultados de Google para la consulta "viviendas caixa catalunya". Fecha: 18/11/2010

En la imagen podemos ver que la consulta hace referencia a una entidad y que el título del anuncio contiene el nombre de esa entidad, pero el enlace (en verde) lleva a una página de la competencia, que no muestra información de la  entidad consultada.

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El efecto 2011 lo sufrirán todas las personas que no hayan comprado una vivienda antes de finalizar el 2010.

A partir del 1 de Enero del 2011, con la nueva ley de economía sostenible desaparecerán muchas de las ventajas fiscales que han existido para la compra de vivienda.

De tal manera, a partir de esa fecha aquellas rentas con bases imponibles superiores a 24.107,20€ anuales no podrán beneficiarse de la deducción fiscal por compra de vivienda o por aportaciones a Cuenta ahorro vivienda.

Por debajo de dichos ingresos, se va aplicando un coeficiente, que alcanza su tope en rentas inferiores a 17.707€ anuales, que si podrán seguir beneficiándose de las deducciones.

El ahorro fiscal anual puede llegar hasta los 1.352€ para todos aquellos que compren antes de final del 2010, que a lo largo de la vida de una hipoteca, el propietario puede tener un ahorro de más de 30.000€.

Una persona que gane 2.000€ al mes, y compre una vivienda de 160.000€ a pagar en 25 años durante este año 2010, se ahorrará en torno a los 33.000€ del total pagado por ella.

Por eso, Mediterranean y sus pisionarios se adelantan a este EFECTO 2011, lanzando una agresiva oferta de descuentos en muchos de sus inmuebles, con hasta un 60% de descuento.

La oferta estará publicada hasta el 30 de Noviembre en su web www.oportunidadescam.es, donde además nos dan las claves de cómo ser un buen pisionario, una persona que se adelanta a su tiempo y compra una vivienda ahora.

1. Los pisionarios saben que se acaban los incentivos fiscales:

A partir del 1 de Enero del 2011 se modifican los incentivos fiscales estatales por desgravación de vivienda.

2. Los pisionarios saben aprovecharse de grandes descuentos:

En la actualidad los precios de la vivienda están realmente bajos. Mediterranean, es la inmobiliaria de Caja Mediterraneo, por eso puedes encontrar viviendas hasta con un 60% de descuento. Puedes conseguir un apartamento en Alicante de 3 dormitorios por tan solo 86.000€, o en Madrid desde 87.400€.

3. Los pisionarios se benefician de hasta un 100% en su financiación:

Con Caja Mediterraneo y su hipoteca Mediterranean, puedes tener condiciones financieras especiales. Tipos de interés bajos, euribor más 0,90, y financiar hasta el 100% del valor de compra de la vivienda. Además, al trabajar directamente con una entidad financiera obtendrás todas las garantías y seguridad.

4. Los pisionarios han descubierto el alquiler con opción a compra:

Con el alquiler con opción a compra, podrás disfrutar de tu vivienda sin entradas de dinero ni riesgos, y decidir cuando quieres comprar, y si quieres hacerlo finalmente.

Si tienes entre 22 y 35 años, puedes recibir ayudas para el alquiler. Puedes alquilar tu vivienda con opción a compra y descontarte hasta 210€ en cada mensualidad.

Mediterranean ofrece viviendas con esta opción en casi toda España desde 250€ al mes, además si compras antes de los 2 primeros años puedes llegar a descontarte hasta el 100% de las cuotas satisfechas, además tienes hasta 7 años para poder ejercer la opción a compra.

5. Los pisionarios ya conocen www.oportunidadescam.es:

Porque ellos saben como encontrar su vivienda rápidamente y con todas las garantías. A través de la web www.oportunidadescam.es, puedes tener acceso a la oferta de viviendas de Mediterranean. Un espacio interactivo, donde además podrás darte de alta en su sistema de alertas y recibir avisos en el momento que aparezca la vivienda adecuada a tus necesidades.

Además, Mediterranean te acompaña durante todo el proceso, desde la primera llamada o visita al inmueble, hasta la firma del contrato.

- Buscador de pisos en Facebook y móviles. Herramientas de CAM

Durante el segundo semestre de 2010, las promotoras inmobiliarias están siendo muy activas en acciones de comunicación.

La supresión de la deducción fiscal por la compra de vivienda para algunos contribuyentes, está provocando el lanzamiento de campañas que pretenden motivar la adquisión de piso antes de final de año.

Hablamos con Teresa Jiménez Corrales, responsable de Comunicación y Marketing del Grupo Inmobiliario DELTA, que han lanzado una interesante campaña de comunicación con un título llamativo y que llama a la acción: “¿Mi casa a este precio? Ahora Sí Puedo”

Inmoblog – Parece que Grupo Inmobiliario DELTA está apostando por Internet con una página corporativa moderna y el lanzamiento de una nueva página para la campaña “Ahora Sí Puedo” ¿a qué se debe esta estrategia y cuales son los objetivos?

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El portal de viviendas nuevas del Banco Santander, Altamira, se renueva con una versión avanzada en la que destacada un sistema de búsqueda más intuitivo, integrado con mapas y en el que conviven viviendas y promociones inmobiliarias.

La ficha de cada propiedad incorpora información detallada de la zona, con el uso de distintas aplicaciones de geolocalización: vista a pie de calle, aérea, servicios de la zona, precios medios de las viviendas,…

La salida de la nueva versión está programada para una fecha y hora concreta; hasta el momento del lanzamiento, se está ofreciendo a los usuarios del portal ver un avance de las novedades.

Desde la página principal, se puede ver un reloj que cuenta el tiempo que queda para la salida efectiva de la nueva versión del portal:

Reloj cuenta atrás para la salida programada de la nueva versión de la página Altamirasantander.com

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