Hablamos con Rafael Tarajano, Presidente de la Asociación Canaria de Gestores Inmobiliarios Acegi, una de las primeras iniciativas de colaboración entre empresas inmobiliarias en España:

 Inmoblog – En el mercado español se reconoce que la Asociación Inmobiliaria local es una buena alternativa para salir de la crisis, mediante la cooperación y la exclusiva compartida; sin embargo, el proceso de creación y puesta en marcha es largo y complejo. ¿qué es lo que más valoran los profesionales inmobiliarios a la hora de adherirse a la asociación?

 Las asociaciones nacen de  la necesidad de mejorar nuestras condiciones de trabajo y conjuntamente aportar alternativas y desarrollar  proyectos. Lo que es increíble es que no existiesen antes.

Como colectivo seguro que hubiésemos previsto mejor la situación  y el sector habría estado mejor preparado para afrontar la crisis. La asociación local será una importante ayuda  para hacer frente a  la crisis para aquellos asociados que además implemente en sus negocios estrategias correctas para este nuevo ciclo. Algo muy importante que nos hemos aportado entre nosotros ha sido mayor clarividencia para entender lo que esta sucediendo.

(más…)

Juan Fernandez Caparrós es Ingeniero de Caminos, con 15 años de experiencia en los sectores Informático, Inmobiliario y en la Administración del Estado. Es Director de Prayde Gestión , coautor de Gestinmo (Análisis de Viabilidad de Promociones) y del libro "Manual de Gestión".

Aprovechamos el lanzamiento de un nuevo programa de gestión inmobiliaria de Prayde, para conversar con Juan: 

Inmoblog – ¿Cúales son los motivos que han propiciado el lanzamiento de InmoEnCurso?

Dada la situación actual de crisis en el sector inmobiliario, nos encontramos con nuevos escenarios no contemplados anteriormente. Una vez comenzada una operación inmobiliaria, podemos encontrarnos ante diversas situaciones que aconsejen su replanteo, incluso su virtual paralización

Podemos encontrarnos con problemas de liquidez por haber cambiado las condiciones en que se nos permite disponer de la hipoteca concedida, con una virtual paralización de las ventas previstas en contrato privado durante la ejecución de la obra, etc.

(más…)

Hablamos con José Ramírez, Broker Agent de San Patricio, Puerto Rico, conocido más allá de esa pequeña localidad caribeña por su excelsa actividad en internet, usando varias "herramientas cibernéticas", especialmente su blog, al que dedica 2 horas cada día para atraer compradores para su negocio.

Entrevistamos a Cristian Suazo, que nos cuenta la curiosa y tediosa búsqueda de residencia en Barcelona por parte de su socio Paul Lupson, que fue la motivación principal para fundar el portal homein.com:

Inmoblog - ¿Cómo surgió la idea de crear homein.com?

 
Finalmente tuvo que viajar a Barcelona y se quedó en un hotel durante 3 semanas, caminado por todas las zonas que le parecían potencialmente buenas para vivir. Ahora hace ya 9 años que vive en el centro de Barcelona.
 
Con esta experiencia Paul se dio cuenta de que había un vacío en los portales inmobiliarios que había hasta el momento. 

Una charla con un amigo y compañero en la etapa universitaria, ha derivado en una discusión sobre la situación del mercado inmobiliario en España y el papel de las entidades financieras.

El criterio de Javier G.F.  es fiable ya que tiene una amplia experiencia tanto en negocios online como en empresas inmobiliarias.

Transcribo algunas ideas clave, en el habitual formato de entrevista:

(más…)

 Hablamos con Jose de Golferichs , Director de Bolsa Inmobiliaria AMPI Monterrey, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios; es también difusor de Multilistado, herramienta web para brokers inmobiliarios. 

José nos aproxima a la colaboración inmobiliaria en México:

(más…)

Entrevistamos a Alejandro Ulloa, Director de Ipe Online, con motivo del lanzamiento del Master en Urbanismo y Gestión de Suelo Online, que profundizará en las áreas de planeamiento, promoción de vivienda de protección y sostenibilidad inmobiliaria.

La versatilidad de un sistema formativo online posibilita:

- la adaptación a la legislación de la comunidad autónoma propuesta por cada alumno,

- estar en constante comunicación con el tutor del programa para consultarle todas las dudas acerca de la materia que se imparte.

- ver  vídeos explicativos en los que los tutores desgranan las claves principales del urbanismo y la gestión de suelo.

Ipe online ha puesto a disposición de todos los usuarios de Urbaniza.com y de Inmoblog.com un 15% de descuento en la matrícula del Master en Urbanismo y Gestión de Suelo Online (sólo hasta el 28 de febrero de 2009)

(más…)