Actualización 26 de mayo de 2009: La web de pisos de Banesto ya está disponible para todo el público: Casaktua, Portal inmobiliario de Banesto 

Actualización 31 julio 09: Publicamos los pisos de Altamira Santander: Viviendas a estrenar desde 31.743 euros!

Actualización 28 de octubre de 2009: Descuentos del 40% para 1.200 viviendas en la web de Banesto VIvienda (Casaktua), en la que se podrán consultar descuentos especiales, exención de gastos notariales,…

Con un modelo similar al de Altamira Santander Real Estate, Banesto ha creado una web inmobiliaria para anunciar las viviendas procedentes de promociones inmobiliarias.

 En una primera etapa, la información se encuentra accesible sólo desde el portal de empleados, abriendose al público más adelante.

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Actualización 31 julio 09: Publicamos los pisos de Altamira Santander: Viviendas a estrenar desde 31.743 euros!

El aumento de la morosidad bancaria, de las insolvencias de promotoras y de los embargos judiciales de particulares está suponiendo un incremento en el volumen de activos inmobiliarios en bancos y cajas, que están optando por ejecutar hipotecas o créditos de promotoras de difícil cobro a cambio de inmuebles lo que permite alargar los plazos de riesgo y asegurar sus ratios de capital.

Por ello se están poniendo en marcha diferentes fórmulas y estrategias que permiten sacar los  inmuebles al mercado y obtener liquidez.

El objetivo de la conferencia "Estrategias y retos en la gestion y venta de los activos inmobiliarios adjudicados de las entidades financieras" es analizar las claves para gestionar con éxito estos activos. Se se celebrará en Madrid, el 24 de marzo de 2009. 

Conferencia Organizada por Intereconomía Conferencias, en colaboración con Urbaniza.com
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Una charla con un amigo y compañero en la etapa universitaria, ha derivado en una discusión sobre la situación del mercado inmobiliario en España y el papel de las entidades financieras.

El criterio de Javier G.F.  es fiable ya que tiene una amplia experiencia tanto en negocios online como en empresas inmobiliarias.

Transcribo algunas ideas clave, en el habitual formato de entrevista:

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En los últimos meses estamos viendo a diferentes entidades financieras que venden viviendas nuevas en propiedad, pisos procedentes de subastas y embargos, activos adjudicados, procedentes de daciones de pago*, por debajo del valor tasado.

Actualización 31 julio 09: Publicamos los pisos de Altamira Santander: Viviendas a estrenar desde 31.743 euros!

Actualización 28 de octubre de 2009: Descuentos del 40% para 1.200 viviendas en la web de Banesto VIvienda (Casaktua), en la que se podrán consultar descuentos especiales, exención de gastos notariales,…

Los descuentos sobre el precio de mercado oscilan entre el 10% y el 30%.

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Actualización 24/11/09: Lote de pisos y casas del Santander con un 50% de descuento

Actualización 20 de Mayo de 2009: la web de los pisos del Banco Santander, Altamira Santander, está ya abierta al público.

Listado de los pisos del Banco Santander

Santander está vendiendo las promociones de viviendas adquiridas a cambio de cancelaciones de deuda de las promotoras inmobiliarias, con descuentos del 25% sobre el precio del mercado.

Desde el 12 de enero de 2009, bajo el eslogan de "Una oportunidad como una casa – venta especial de viviendas"  el acceso a la información y la posibilidad de comprar las viviendas corresponde temporalmente a empleados del Grupo*, pero la web de Altamira Santander Real Estate, la división inmobiliaria del Santander creada recientemente, se abrirá a otros colectivos, más allá del Portal del Empleado. 

Actualización 12 de Marzo de 2009: La web está disponible para un nuevo colectivo: trabajadores de Telefónica.

Actualización 17 de Marzo de 2009: Dos nuevos colectivos tienen acceso al portal de Altamira: Asisa y PricewaterhouseCoopers.

Actualización 25 de Marzo de 2009: Los trabajadores de El Corte Inglés e Indra tienne acceso al catálogo de viviendas de Altamira Santander, con descuentos y financiación exclusiva, por tiempo limitado.

Actualización 21 de Abril de 2009: Se añaden los siguientes colectivos: Asociación Nacional de Cirujanos, IBM, Consejo Superior de Opticos, Uría y Menendez, EDS, Abengoa

mebeli

Las viviendas se ofrecen en 3 modalidades:

- Compra

- Alquiler

- Alquiler con opción a compra (http://www.inmoblog.com/alquiler-con-opcion-a-compra/por-que-alquilar-con-opcion-a-compra/)

En el proyecto de la web ha participado la empresa de marketing inmobiliario online Urbaniza.com, por lo que me siento especialmente motivado para publicar y comentar esta noticia. Hemos colaborado en el diseño y la creación del portal de activos, además de asesorar en la gestión de bases de datos inmobiliarias, todo ello junto con varios departamentos del Santander, para tener optimizada la web en su primera fase, en la que sólo desde la intranet se puede acceder a los datos de los inmuebles.

Expositor rollup y porta-folletos que están en todos los edificios de empleados de la Ciudad Financiera del Santander.

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