- Los pájaros no maman, Fernando G. Erviti, o de cómo focalizar los esfuerzos,

- Broker Inmobiliario, Rafael R. Tovar, definición y funciones

- Suben los Impuestos!: Aspectos a tener en cuenta, Osborne Blog, de cómo influye las modificaicones en el IS, IRPF e IVA.

- Algunos apuntes para depurar nuestro sector inmobiliario, Jordi's Blog (Rankia)

- ¿Importante o Urgente?, Rafael Rodríguez Tovar, de cómo gestionar tu tiempo, separando el grano de la paja

- La hipoteca que quiso viajar en el tiempo, Echevarri, una fábula real

- Datos mercado inmobiliario en España en 2009 GurusBlog

- Los siete errores más comunes al comprar una casa, Mafia Inmobiliaria, es la compra de mayor valor de nuestra vida y decidimos por factores emocionales

- Ministerio de Vivienda “Prehistórico”, elAlpende, o de cómo toparse con la burocracia antes de poder disponer de las ayudas

- Precios en ciudad de las ciencias, Vicente Beltrán, un buen ejemplo de artículo de una inmobiliaria, con informes de precios en su zona.

- Home Staging, o cómo preparar una casa para su venta

Inmobanca

- La "competencia desleal" de Cajas y Bancos, Miguel Villaroya, la actividad de las entidades se considera ¿desleal o supercompetencia?

- Zapatero a tus zapatos, LowCost Tenerife, sobre la incursión de las entidades financieras en el mercado inmobiliario y su desconocimiento sobre el proceso de venta

Asociaciones inmobiliarias

- Marketing para una MLS

- Documentación para asociaciones inmobiliarias y MLS, recopilación de documentos para la creación de una asociación

- Proceso de puesta en marcha de una MLS local, MLS el arma secreta del inmobiliario

- Servicios que debe ofrecer una MLS, Moisés Ruiz, o la entidad que gestione la MLS

Marketing inmobiliario

- El asistente virtual Inmobiliario

- Internet, el rey del marketing inmobiliario

- Buenos ejemplos de marketing inmobiliario

Redes sociales

- 10 claves para tener éxito en Facebook como agente inmobiliario., Rafael Jiménez, una guía para empezar a utilizar Facebook en su vertiente más profesional

-  Redes sociales para inmobiliarias, Inmoblog

Portales Inmobiliarios

- Es Google una amenaza para los portales inmobiliarios?

- SEO y SEM. Posicionamiento de webs inmobiliarias,

- Tarifas de Portales Inmobiliarios: diferencias entre agencias y particulares, Javier Abrego

Tecnología

- Cloud Computing y programas de gestión inmobiliaria ,  todo está en la nube.

- Buscar piso con realidad aumentada,el futuro ya está aquí. ¿Sabes diferenciar entre imágenes reales y virtuales?

- No vieron venir la Crisis… ¿la estarán viendo alejarse ahora?  Miguel Villarroya

- Twitter en el mercado inmobiliario  Javier Abrego

- Los Problemas de las Cooperativas de Vivienda  Mafia Inmobiliaria

- Alternativas de futuro para el Sector Construcción e Inmobiliario  Alvaro Osborne

- Descubrir la Costa Daurada  Grasset

- Redes Sociales para inmobiliarios (pdf)  Cesar Villasante

- SEO y SEM para inmobiliarios (pdf)  Cesar Villasante

- El truco está en la mirada  Carbasses

- El precio de los pisos bajará hasta un 45% para volver a la normalidad

- Los pájaros no maman  y La Etica Inmobiliaria   Fernando Garcia Erviti

- Si que es posible captar exclusivas  Inmobiliarios20.com

-  ¿Quién se ha llevado a mi cliente?  Rocio Gonzalez

- Cómo preparar tu casa para venderla a buen precio   Blog Guatemalteco

Unos artículos en inglés:

- 7 Tips For a More Interesting Real Estate Blog  Real Estate Opinion

- 0 Do-It-Yourself Marketing Ideas for Your Real Estate Business  MyTechopinion

Hay una gran cantidad de propuestas y de ellas he querido seleccionar las que me parecen las más interesantes; no se trata de un ranking ni de una lista cerrada, es más, añadid en comentarios los enlaces a otros artículos interesantes:

- Las 7 ventajas de un blog para un agente inmobiliario y La importancia de Internet en el sector inmobiliario Inmosfera, el marketing inmobiliario e internet, cada vez más ligados.

- Cuidado con las Hipotecas Putada Mafia Inmobiliaria, el título-warning lo dice todo.

-  Las 5 razones por las que causo baja en Idealista Tecnología Inmobiliaria, explicaciones razonables de porqué se deja de utiliazr un servicio como el de un portal inmobiliario.

- Captación de propiedades El Alpende, las diversas formas de captación inmobiliaria.

- Administrando tu tiempo  Profesionales Inmobiliarios Asociados, consejos para rentabilizar el tiempo de trabajo de un profesional inmobiliario.

- Cómo configurar en 10 pasos un sencillo plan de negocio que nos ayude a atravesar la crisis inmobiliaria Rafael Jiménez, un pequeño planning de trabajo esencial para la pyme inmobiliaria.

- Crisis inmobiliaria, ¿es realmente un problema? Javier Burón, alias Leolo, sobre cómo afecta que la vivienda libre baje para que se promueva más vivienda protegida.

- Caída del precio de la vivienda: EE:UU y España Jesus Encinar, o porqué el precio de la vivienda en España cae más lentamente que en USA.

-  Mi exclusiva no es mi tessssoro... ¿Qué puede hacer usted, señor agente inmobiliario, para vender mi casa que yo no pueda hacer por mí mismo? y Técnicas Comerciales Inmobiliarias Revista Inmobiliarios

- Preguntar es vender Ignacio Castillo,un ejercicio de setido común: ¡escucha a tu cliente!

- La crisis Ninja Leopoldo Abadía, las curiosas explicaciones del nuevo gurú de la economía en televisión.

- De como la hipoteca más barata no es la mejor opción Echevarri, lo que no se explica en los bancos.

- Crisis inmobiliaria, un problema con historia: Roma Sasnia, el problema de la vivienda se repite históricamente.

- “No se acepta ningún tipo de extranjeros” Nuroa, un 10% de los alquileres en Madrid pide "abtenerse extranjeros".

- Razones para no acudir a una inmobiliaria buscopisoenmadrid, las mismas razones son las que pueden argumentar las inmobiilairias para atraer a los clientes.

- No es sólo la liquidez, estúpido! Los señores del Ladrillo, hay otros factores que explican la crisis inmobiliaria, como la falta de regulación del Sector.

 - La mejor financiación ante la crisis inmobiliaria: El arrendamiento con opción de compra, con prima y crédito de renta. Promein

Y sobre los posts del blog de Marketing Inmobiliario, Inmoblog, hago referencia los más leídos:

- Concursos de acreedores en las empresas inmobiliarias

- Subastas de pisos con ofertas a la baja del 30%

- El timo del gran inversor inmobiliario

- Pagerank y portales inmobiliarios

- Ser el portal inmobiliario líder

Es curioso comprobar como hace unos meses no se quería mencionar el término "crisis" y ahora lo oimos adornado de numerosos adjetivos y epítetos:

crisis bursátil, económica, inmobiliaria, de confianza, crisis de liquidez, crisis financiera,…,

por no hablar de las hipotecas, uno de los factores que más ha influido en la actual crisis: basura, subprime, ninja,…

Es consuelo de tontos pero al menos sabemos que la crisis no es sólo inmobiliaria y que viene determinada por otros factores y sectores de la economía. Veamos algunos artículos:

En cuanto al origen:

La crisis Ninja, por Leopoldo Abadía, es un manual en toda regla sobre el origen y evolución de la crisis provocada por la concesión de crésditos más que arriesgados.

La crisis explicada, la americana, a través de un vídeo difundido por Euribor.

No sólo los bancos y gobiernos tienen culpa de todo esto: Un millón de viviendas alquiladas, el 60% del total, no se declara a Hacienda , a través de Ladrillos.

Su duración:

¿Cuánto durará la crisis inmobiliaria?, recogido por CienLadrillos con fuente de Expansión.

El compañero blogger Jean-Paul, de Inmosfera, habla sobre marketing inmobiliario y la crisis.

 Crisis financiera: el paciente americano, por Eduardo Aquevedo

Sus consecuencias:

La crisis financiera impulsa al Euribor hasta el 5,5% por primera vez en su historia, en Hogaria.

Los Economisticos, Marc Vidal nos ofrece su visión sobre la verdadera profundidad de la crisis financiera.

Las soluciones propuestas:

¿Debe de ayudarse a las inmobiliarias con recursos públicos, cuando ésas entran en crisis? Así se lo preguntan los Señores del Ladrillo.

Inyecciones de Liquidez: La tormenta perfecta por Mafia Inmobiliaria.

El Gobierno aumentará el Fondo de Garantía de Depósitos

Pero no todo está perdido, terminamos con una no-mala noticia:en el Finantial Times hablan del modélico sistema financiero español y de uno de sus "sabios supervivientes" como el Banco Santander.

“Como la vecina ha vendido en 4, yo lo pongo en 5“

Cuesta trabajo vender por menos de lo que vendió la vecina de arriba. Cuesta aceptar que ella fue más lista, que debimos haber vendido antes. No estamos dispuestos a perder, y no se trata de perder dinero, sino de perder en esa competición de a ver cuál es el más listo.

No seas tonto: Ajusta el precio de venta, que la avaricia hoy día es tontería.

No seas tonto: baja el precio lo que haga falta para vender hoy, no querrás ser el más tonto mañana.

“En el banco me dicen que van a bajar los precios de los pisos”

No seas tonto: En el banco lo que no quieren es que retires tus depósitos, y menos aún que les pidan un crédito que no están en situación de darte.

No seas tonto: Aprovecha la situación para comprar tranquilamente y negociar con inteligencia.

Buen enfoque de su autor, Fernando García Erviti.

La avaricia ha sido uno de los males de este país y que han provocado la crisis inmobiliaria actual.

Los palos se los suelen llevar las inmobiliarias y promotoras, por intentar ganarse la vida con su negocio, pero nos olvidamos de que la especulación privada ha ayudado a inflar los precios; la codicia, el egoísmo, el querer demostrar ser más listo que la vecina.

Para muestra un botón: Los comentarios del artículo “Venta de viviendas a precio de coste” machacan al pequeño promotor inmobiliario, que intenta vender las viviendas que ha construído con los pocos medios de los que dispone.

Consiste en elegir la casa más bonitas entre las dos propuestas por el sistema; el juego termina cuando el usuario lo desee, ya que parecen infinitas las posibilidades de duelos existentes entre las casas indexadas por Nuroa.

El resultado es bastante atractivo, pero conviene recordar que es una adaptación del Dueling de Zillow, que se lanzó muchos meses antes:

Duelo de casas en Zillow

"El juego es un escaparate para ver y entrar en las casas más lujosas y extravagantes de España, y además sirve para obtener inspiración para remodelar o ideas de decoración, pintura y jardinería.  Las casas en duelo son casas disponibles para alquilar o comprar", en palabras de Victor.

Duelo de mansiones en Nuroa

Jugar a elegir la Casa más chula

Edito a 28 de agosto de 2008:

Idealista ha lanzado su propio "duelo de fotos", unas semanas más tarde de que lo hiciera Nuroa.

Las diferencias que se ven en Idealista es que ha categorizado las propiedades para visionar fotos de "cocinas", "jardines", "patios", etc. Del modo que ya lo hace también Zillow. Además añade enlaces a los rankings de cada categoría. En este aspecto se puede entender que facilita el juego al usuario o que potencia la indexación y psocionamiento de esas páginas en buscadores.

Ver el duelo de fotos de idealista.