Ines Hegedus es una referencia en Estados Unidos cuando se trata de blogs de agentes inmobiliarios. Es una personalidad en la ciudad en la que desarrolla su profesión, Miami, y en las redes sociales, donde se ha ganado miles de seguidores por su gran actividad y simpatía. Su especializad: los mojitos

Ha colaborado en un webinar de UCI sobre blogs, para agentes inmobiliarios españoles y en Inmociónate 2011 nos obsequió con su presencia en el Taller "Posiciona tus propiedades para el éxito".

Inés durante su taller en Inmociónate 2011

Además tiene tiempo para responder a mis preguntas, que comparto con los lectores del blog inmobiliario:

Inmoblog – Reconoces que el blog es la primera herramienta para conseguir "sales leads". ¿La cantidad y calidad es más alta que desde otros canales?

Ines – Con la crisis económica en los EEUU, hubo la necesidad de reducir los gastos de publicidad tradicional y buscar una forma nueva y mas económica de encontrar clientes. De ahí salió nuestro blog miamism.com que lo empezamos en el 2006.

Desde ese entonces te puedo garantizar que el blog es nuestra primera herramienta para conseguir "sales leads".

La diferencia es que el lead que se consigue vía blog pertenece a una de 3 categorías:

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El 22 de mayo de 2006 inicié una andadura de opiniones, ideas y reflexiones, reflejada en los artículos de este blog, 

En el primer artículo  "Propósitos de Inmoblog", planteaba una serie de objetivos, que con el paso del tiempo se han ido extendiendo. Pero la esencia sigue siendo la misma, adquirir y transmitir conocimiento, apoyar a la mejora de los profesionales del sector, dar voz a grandes personas (72 entrevistas) y difusión a acciones innovadoras, sobre todo en el ámbito del marketing y la tecnología.

A día de hoy, se han publicado más de 1200 artículos, que han recibido 6120 comentarios.

Aqui se habla mucho de (nube de tags): 

Asociaciones Inmobiliarias  bancos Blogs inmobiliarios colaboración  crisis, Empresas Inmobiliariasfacebook Ferias y Eventos formación google Marketing inmobiliario mls Portales inmobiliarios precios vivienda publicidad redes sociales

Me siento feliz y orgulloso de que este proyecto personal y profesional haya ayudado a muchas personas en su actividad, con sugerencias, ideas e información novedosa.

Yo mismo y mi empresa somos de los más beneficiados, porque el blog se ha convertido en un gran recomendador del que se originan muchos proyectos y negocios.

Agradezco vuestra lectura, los comentarios y la difusión de los artículos. Sin vuestra participación, activa directa o indirectamente, este blog no tendría sentido.

Cada vez hay más asesores inmobiliarios que deciden usar blogs para difundir sus servicios y las bondades de residir en su zona de trabajo.

Hay muy buenos ejemplos en todo el territorio español; curiosamente, varios de ellos llevan como título "Vivir en", lo que indica claramente la vocación de información local, para enseñar a los posibles compradores de vivienda las ventajas de esa situación.

Los más destacados ya los revisamos en un post anterior (Blogs Inmobiliarios locales) y ahora quiero difundir nuevos blogs inmobiliarios locales o que he descubierto recientemente:

- Vivir en Laredo: Miguel González es uno de los asesores inmobiliarios más activos en España; su presencia en numerosos cursos de formación ha propiciado que el paso natural sea el de gestionar su blog para mejorar su reputación y marca personal. Ya tiene algunas entradas dignas de mención: El sector de las inmobiliarias en la zona oriental de Cantabria, 

- Inmoartusa (Santander): Arturo Sala quiere facilitar la tarea a quienes quieran vender su vivienda en Cantabria, dominando la zona de Santander y la costa oriental. Para ello ha elaborado una Guia de compra de vivienda en Cantabria, para los usuarios que visiten su blog o web (inmoartusa.com)

- Vivir en Torrejón de Ardoz: Santiago Serrano ilustra a sus lectores con artículos sobre las bases del sector inmobiliario actual,levándolo a su ámbito local: Qué es una MLS inmobiliaria, ¿Por qué contratar un asesor si lo puedo vender yo?

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El blog es la plataforma central desde la cual gestionar, publicar y difundir mensajes y artículos.

Tu negocio y los servicios que ofreces tanto tú como tu empresa se ven reflejados en el blog, donde además puedes dar tu opinión sobre aspectos relacionados con tu actividad y tu entorno.

Por lo tanto, la temática es tan amplia como quieras, pudiendo hablar de:

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Generar contenido atractivo, original y actualizado es una de las claves del posicionamiento online.

En cualquier guía de SEO (optimización para buscadores de internet) se destaca como factor relevante la publicación de contenido novedoso, exclusivo, que contenga las palabras clave de tu negocio, servicios y productos.

Pero por encima del objetivo de posicionamiento en buscadores, está el de la mejora de la reputación online, tanto de la marca personal como la marca de empresa. Por eso los contenidos tienen que estar dirigidos a satisfacer las necesidades de información de los usuarios, que son potenciales clientes. 

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Selección de artículos vistos en blogs, periódicos y foros durante 2010:

- Bancos y cajas dificultan las ventas a las inmobiliarias con sus estrategias (El Economista)

La "agresiva estrategia" de venta que llevan a cabo algunas entidades financieras para dar salida a algunos de sus activos inmobiliarios está "penalizando" el producto de los promotores, "dificultando aún más la venta de viviendas"

- ¿Suben los pisos? (Marc Vidal)

Aunque el Instituto Nacional de Estadística diga que ya ha empezado la recuperación del valor de la vivienda, eso tiene el mismo valor que un billete de 21,50 Euros.

- Los procesos de ejecución hipotecaria, más de 118.000, marcarán récord en 2010 (El Confidencial)

El año 2010 pasará a la historia como el año en el que se ha producido un número récord de procesos judiciales para ejecución de inmuebles con garantía hipotecaria

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Concienciados de que el mercado inmobiliario es local, los asesores inmobiliarios han encontrado en un medio tan global como internet, un espacio idóneo para dar a conocer las ventajas de comprar o alquilar una vivienda en la zona en la que trabajan.

Como perfectos conocedores de su profesión y el entorno en el que se centran, difunden información útil para aquellas personas que estén evaluando una futura residencia (habitual o vacacional) en la zona.

El blog es el medio que mejor se ajusta para poder comunicar esta información y mantener un contacto vivo con los lectores.

Algunos buenos ejemplos de blogs inmobiliarios hiperlocales:

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Cuando me preguntan sobre cómo escribir en blogs, asocio la enseñanza a cómo se deberian escribir los correos electrónicos, porque es una actividad que se realiza habitualmente, muy conocida y se asemeja a los principios básicos a la hora de escribir un post. Además, se usan herramientas similares.

A lo largo del día recibimos bastantes correos electronicos que es necesario organizar. Es una actividad a la que hay que dedicar tiempo, sobre todo porque algunos de esos correos no deberíamos recibirlos, o porque vienen sin asunto,…

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Nube de palabras clave generado con Wordle, herramienta para crear word clouds con las palabras más utilizadas en una web o blog.

Carrusel inmobiliario con lo mejor de 2009:

- Los pájaros no maman, Fernando G. Erviti, o de cómo focalizar los esfuerzos,

- Broker Inmobiliario, Rafael R. Tovar, definición y funciones

- Suben los Impuestos!: Aspectos a tener en cuenta, Osborne Blog, de cómo influye las modificaicones en el IS, IRPF e IVA.

- Algunos apuntes para depurar nuestro sector inmobiliario, Jordi's Blog (Rankia)

- ¿Importante o Urgente?, Rafael Rodríguez Tovar, de cómo gestionar tu tiempo, separando el grano de la paja

- La hipoteca que quiso viajar en el tiempo, Echevarri, una fábula real

- Datos mercado inmobiliario en España en 2009 GurusBlog

- Los siete errores más comunes al comprar una casa, Mafia Inmobiliaria, es la compra de mayor valor de nuestra vida y decidimos por factores emocionales

- Ministerio de Vivienda “Prehistórico”, elAlpende, o de cómo toparse con la burocracia antes de poder disponer de las ayudas

- Precios en ciudad de las ciencias, Vicente Beltrán, un buen ejemplo de artículo de una inmobiliaria, con informes de precios en su zona.

- Home Staging, o cómo preparar una casa para su venta

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