En un lugar tan precioso como el Parador de San Marcos, se celebra el jueves 2 de julio una jornada inmobiliaria, ante los agentes pertenecientes a la asociación inmobiliaria ASLEIN.

En esa jornada explicaremos las ventajas de usar un programa específico para la gestión de la bolsa común de inmuebles de una asociación:

- adaptación del programa a los estatutos, código ético y normativa de la Asociación,

- se verán ejemplos de cómo se introducen datos de inmuebles, clientes, visitas, demandas, …

- cómo se consultan datos de inmuebles de otros asociados y se generan informes de mercado: evolución de precios, ventas compartidas de pisos, …

- cómo la herramienta es capaz de cruzar esa información para sacar alertas de nuevos inmuebles que pueden interesar a los clientes, solicitudes de visitas, cambios en los precios de los pisos, etc. 

Parador San Marcos de León

Además, se indicará cómo sacarle partido a las nuevas tecnologías e internet:

- Web de la asociación: como centro del marketing inmobiliario online, la web debe ser útil para usuarios que buscan piso, los que quieren vender su casa, agentes inmobiliarios que se quieren unir a la Asociación y buscadores de internet.

- Blogs inmobiliarios: integración con la web, redacción de artículos, obtención de enlaces externos,…

- Redes sociales: creación de perfil individual o de empresa, intercambio de información con otros agentes inmobiliarios, comunicación de eventos, networking…

- Cloud Computing: Uso de novedades tecnológicas sin necesidad de instalar software: Inserción de videos desde Youtube,  datos de geolocalización de inmuebles para Google Maps & Street View-, mensajería interna,…

DATOS DE LA JORNADA:

Lugar: Parador San Marcos, Salón Consejos B

Fecha: Jueves 2 de Julio de 2009

Hora: 17:00 horas –  19:00 horas

Para asistir, contactar con Enrique Redondo, al 629 91 13 16.

La jornada inmobiliaria ASLEIN en Facebook

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Jordi B. Mallafré, Director de Fincas Intercasa, ha organizado la Conferencia "MLS • Una Realidad en Nuestro Mercado", con la presencia de Fernando G. Erviti y que supone la presentación en público de la Asociación inmobiliaria "Amics i amigues de AraSI • Amig@s de AraSI • AraSI friend’s"

Aprovechamos el evento para preguntarle sobre la la situación de la colaboración, cooperación y coopetencia en la intermediación inmobiliaria: 

Inmoblog - ¿Qué razones hay para ser optimista y estar convencido del futuro de la profesión inmobiliaria? 

Jordi – El futuro de nuestra profesión pasa precisamente por eso: LA PROFESIONALIZACIÓN, la honestidad y el convencimiento de ser Agentes de Servicios Inmobiliarios.

El optimismo viene de la mano del enorme número de clientes a los que nuestros servicios les pueden generar un mayor valor en sus transacciones.

Los clientes vendedores, hoy más que nunca, necesitan de un profesional que les ayude a encontrar soluciones a sus necesidades, que en muchas ocasiones pasa por el acompañamiento en varios frentes:

- acuerdos con el banco,

- correcto posicionamiento frente a su competencia de inmuebles a la venta,

- posibilidad de alquilar,….

Hoy un gran potencial de profesionales inmobiliarios:

tenemos la misión de demostrar al público que nuestros servicios son y serán la mejor opción para la obtención del mejor resultado en cualquier operación inmobiliaria.

Resultados además de económicos, de garantías y de fiabilidad.

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Estamos de enhorabuena: un grupo de profesionales inmobiliarios, tras numerosas reuniones, se han puesto de acuerdo y han constituido una Asociación de Inmobiliarias en su ciudad, León.

Desde Urbaniza les vamos apoyar en los asuntos tecnológicos y de marketing inmobiliario; a través de esta entrevista vamos a conocer a sus miembros, porqué han decidido colaborar entre ellos y sus objetivos como agrupación:

Las  Inmobiliarias más dinámicas de León se han unido con el objetivo común de profesionalizar el sector e impulsar una plataforma común de clientes e inmuebles que permita mejorar la calidad y transparencia en la prestación de sus servicios, tanto a clientes promotores y propietarios particulares como a clientes compradores. 

ASOCIACION LEONESA DE INMOBILIARIAS (ASLEIN) es el nombre de esta nueva patronal, cuyos propósitos son, en palabras de Rafael Fernández Díez de la Inmobiliaria Best-House:

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Es lo que pretende la Asociación de Inmobiliarias de la Marina Baixa (Alicante): dignificar la figura del agente inmobiliario como la mejor opción para comprar o vender una vivienda, basánose en estos preceptos:

- ofrecer garantías al propietario y al comprador,

- usar una base de datos común que no le haga al cliente ir de agencia en agencia,

- seguir un código ético que garantiza la transparencia de las operaciones,

- contar con profesionales perfectamente cualificados.

- negociar con los diferentes alcaldes de municipios de la Marina Baixa para reactivar la economía en la zona.

Integrantes de la Asociación Inmobiliaria Marina Baixa INMABA

Una de las primeras acciones llevadas a cabo por la patronal (reúne ya a una veintena de los mejores inmobiliarios de la zona), es negociar con entidades financieras para que confíen a INMABA sus inmuebles procedentes de impagos, daciones en pago, con precios de hasta un 50% por debajo del precio de mercado.

Noticia relacionada:

Asociación inmobiliaria INMABA: ‘Iniciativas como esta son un impulso para generar empleo y prosperidad’

Enlaces relacionados:

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- Se venden pisos embargados de entidades financieras

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La asociación de empresarios inmobiliarios ADEIDO, hace público su "termómetro inmobiliario", estudio que  pretende contrastar la realidad de la vivienda en Ourense.

Existen otros datos sobre el mercado inmobiliario, procedentes del Ministerio de Vivienda, INE, Colegio de Registradores, Tasadoras, …, pero son incompletos y no constatan cuestiones básicas como variaciones de los precios de venta o el número de viviendas puestas a la venta.

Las asociaciones de inmobiliarias pueden ofrecer datos reales de la situación de la vivienda en su entorno, ya que en su organización se concentra la mayoría de la oferta inmobiliaria y disponen de medios para realizar informes; es el caso de Afilia, que utiliza su programa de gestión inmobiliaria para extraer datos de precios de la vivienda, volumen de pisos vendidos, lo que quienes buscan vivienda demandan, etc.

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Habitualmente las personas que lideran proyectos de cooperación inmobiliaria en estado embrionario, nos solicitan documentación de Asociaciones Inmobiliarias en funcionamiento: estatutos, formas de trabajo, códigos de ética, reglamentos.

Proponemos aquí una selección de esos documentos con el objetivo de hacer más fácil la tarea de avanzar con los temas administrativos y organizacionales:

- Estatutos de AINA

- Estatutos de AFILIA

- Estatutos de ACEGI

- Estatutos de ALÍA

- Estatutos de ADEIDO

- Reglamento de régimen interno de INMABA

- Código deontológico Inmaba

- Reglamento operativo de ASIVEGA

- Normativa Asociación ASLEIN

- Código deontológico de ADEIDO

- Acta fundacional asociación ALIA

- Reglamento de oficinas inmobiliarias de AINA

- Dinámica de actuación sobre propiedades de AFILIA

- Encargo de venta en exclusiva en colaboración

- Ficha de recogida de datos de cliente comprador y vendedor

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