Una nueva Asociación Local de Inmobiliarios ya está en marcha.

Se trata de Confilia, en Cuenca, cuyos participantes han tomado como referencia la experiencia de otras asociaciones en España, para iniciar el proceso de colaboración entre inmobiliarios.

Un proceso complejo, ya que requiere la unanimidad en las decisiones sobre el funcionamiento, pero que se ha agilizado con ayuda de documentación que ya tienen preparada otras organizaciones y con la ayuda desinteresada de quienes están en un marco de cooperación local.

Tras entrevistarse con responsables de otras Asociaciones Inmobiliarias en Marcha, como AINA (Karmele Zuasti) y Toledo (Arsenio Ramos), es siguiente paso fue llamarnos para realizar una presentación del programa de gestión y la web común.

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El movimiento asociativo en el sector inmobiliario está en auge.

Hay varias agrupaciones de inmobiliarios que están colaborando sobre el sistema de trabajo de la exclusiva múltiple.

Y los resultados son muy favorables, tanto para los propios inmobiliarios como para sus clientes.

Sin embargo hay iniciativas de cooperación que no terminan de hacerse realidad.

He preparado una recopilación de artículos sobre casos de éxito de asociaciones inmobiliarias y MLS’s locales, para reconocer el trabajo de aquellos que las han hecho posible y para animar a los que están en el proceso inicial de puesta en marcha de un proyecto de colaboración en su entorno.

El resultado es un libro de 110 páginas en el que se muestran, además de los artículos, comentarios de usuarios, lo que le dota de una diversidad notable y muestra diferentes opiniones. Con prólogo de Fernando García Erviti.

El libro lo podéis encontrar en versión impresa en Bubok; si lo queréis en PDF, basta con escribir un comentario y lo recibiréis en vuestro correo electrónico.

Agradezco a todas aquellas personas que me han enseñado todo lo que se sobre MLS’s y colaboración inmobiliaria, especialmente a los escritores de artículos en blogs y a los comentarios de tantos y tantos usuarios de inmoblog.com y de inmobiliarios20.com.

Y también a mis compañeros de Urbaniza, que han conseguido desarrollar un gran sistema de gestión para las asociaciones inmobiliarias.

Pulsa en cada región coloreada en azul para ver los datos de cada Asociación.

Ver Asociaciones inmobiliarias y MLS locales en un mapa más grande

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Por eso el propietario piensa que es mejor darle la gestión de venta a todas las agencias por separado, de esta forma cree que tiene más opciones.

Que el sistema MLS también funciona en España es una realidad, pero una realidad pequeña, refrendada por un escaso puñado de asociaciones y agrupaciones inmobiliarias de diferentes localidades y regiones, que están consiguiendo aumentar las ventas de sus asociados, con cuotas de ventas compartidas superiores al 50%.

Por muy bien que se hayan organizado sus miembros, hayan definido una línea clara de trabajo, sustentada en unos estatutos, un reglamento interno de obligado cumplimiento y un código ético, sólo habrán cumplido una de las condiciones para su éxito. La condición interna de buenas prácticas es necesaria pero no sufieente.

Para ser considerado como un buen profesional inmobiliario no es suficiente con serlo, hay que parecerlo.

Y es lo que les pasa a las iniciativas de colaboración inmobiliaria en España, que además de funcionar con transparencia y siguiendo el sistema MLS, necesitan de un plan de marketing para que se reconozca su labor, tanto por parte de medios de comunicaicón, clientes y otros agentes inmobiliarios.

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