A menudo me preguntan los gerentes de inmobiliarias sobre la importancia de tener un blog para una empresa inmobiliaria.

Superado el primer obstáculo de qué es, para que sirve, a quien va dirigido, cómo se empieza, toca ponerse manos a la obra.

Escribir un artículo no es complicado, lo difícil es hacerlo habitualmente y contando cosas interesantes, novedosas o al menos curiosas.

En ese segundo nivel de "estoy convencido de usar un blog", es necesario abrir el abanico de posibilidades de temas de los que podemos hablar.

Una inmobiliaria puede y debe hablar de multitud de temas, no sólo de los estrictamente vinculados con su negocio (captar, intermediar, vender propiedades).

Presento unas ideas a modo de guía de "Temas para escribir en un blog de inmobiliaria":

- qué es un contrato de exclusiva, y de exclusiva compartida

- ventajas de contratar en exclusiva compartida

- cómo he captado la última propiedad en exclusiva

- qué acciones de marketing planifico tras la captación de un inmueble

- a quien me voy a dirigir para ofrecerle el piso

- cómo he conseguido vender la última propiedad

- qué factor ha sido clave para que el comprador se decidiera

- cómo he ayudado al comprador a resolver sus dudas antes de la firma del contrato

- a que curso he asistido o la formación que han recibido los comerciales

- cómo he buscado la financiación que buscaba el cliente comprador

- cómo he colaborado con otra inmobiliaria para vender una propiedad

- porqué pertenecer a una asociación favorece a los clientes

- qué es el open house o jornada de puertas abiertas

- cómo he preparado el piso ante la visita de posibles compradores

- cómo he informado al cliente vendedor de que el precio estaba por encima del mercado

- informe del mercado inmobiliario en mi zona/barrio/ciudad (informe de tendencia en los precios de la vivienda)

- qué se está pidiendo por la mayoría de los compradores (informe de la demanda)

- qué pisos han bajado de precio recientemente

- opinión sobre la legislación vigente

- qué planes urbanísticos se programan y cómo afectarán al barrio

- cómo afectan nuevas normativas locales, autonómicas y estatalen en materia de vivienda (Ley del Suelo, Plan Vivienda, deducción por compra de vivienda)

- consejos sobre fiscalidad de la compraventa de vivienda

- qué ventajas tiene la zona en la que gestiono la mayoría de los inmuebles

- qué nuevos comercios se van a a abrir en la zona

- qué nuevas dotaciones se van a poner en marcha y cómo afectará a la valoración de las viviendas

- qué bien se come en el restaurante de la esquina

- qué suele gustar a los nuevos vecinos cuando llegan a vivir al barrio

En definitiva, cualquier información que te muestre como un experto inmobiliario en tu zona.

Y cuanto más local sea la información, mejor: Nadie como tú para hablar de tu entorno más próximo y más conocido.

Hay muy buenos ejemplos de blogs de inmobiliarias que te pueden servir como referencia:

- Carbasses

- Osborne

- Sasnia