Comentarios en: Precios de la vivienda e IPC. Gráficos. http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/precios-de-la-vivienda-e-ipc-graficas/ Marketing Inmobiliario online Fri, 19 Mar 2010 19:58:31 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 Por: Nacho Castella http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/precios-de-la-vivienda-e-ipc-graficas/comment-page-1/#comment-19509 Nacho Castella Fri, 14 Nov 2008 08:21:17 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=2013#comment-19509 Sí efectivamente, el artículo sobre la necesidad de más profesionalización en el sector inmobiliario.Aquí esta la traducción (perdona que había pasado el link en catalán, lo paso en castellano). http://www.catrealestate.com/webapp/noticies Un abrazo. Sí efectivamente, el artículo sobre la necesidad de más profesionalización en el sector inmobiliario.Aquí esta la traducción (perdona que había pasado el link en catalán, lo paso en castellano).

http://www.catrealestate.com/webapp/noticies

Un abrazo.

]]> Por: César Villasante http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/precios-de-la-vivienda-e-ipc-graficas/comment-page-1/#comment-19508 César Villasante Fri, 14 Nov 2008 08:11:14 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=2013#comment-19508 Nacho, supongo que te refieres al artículo "Més professionalització en el sector immobiliari"; ¿podrías traducirlo al castellano? gracias Nacho, supongo que te refieres al artículo “Més professionalització en el sector immobiliari”; ¿podrías traducirlo al castellano?

gracias

]]> Por: Nacho Castella http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/precios-de-la-vivienda-e-ipc-graficas/comment-page-1/#comment-19506 Nacho Castella Fri, 14 Nov 2008 07:55:00 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=2013#comment-19506 Actualmente el mercado inmobiliario vive momentos de cambio, y los promotores deben ser conscientes de la necesidad de ajustar los precios. Pero también deben mejorar el servicio en la comercialización y el servicio post venda. Os aconsejo el comentario al respecto que he realizado en: http://www.catrealestate.com/webapp/noticies;jsessionid=18kl6m9momuzc El promotor que no se ajuste a los tiempos de crisis actuales no tienen viabilidad. Actualmente el mercado inmobiliario vive momentos de cambio, y los promotores deben ser conscientes de la necesidad de ajustar los precios. Pero también deben mejorar el servicio en la comercialización y el servicio post venda. Os aconsejo el comentario al respecto que he realizado en: http://www.catrealestate.com/webapp/noticies;jsessionid=18kl6m9momuzc
El promotor que no se ajuste a los tiempos de crisis actuales no tienen viabilidad.

]]> Por: Sara http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/precios-de-la-vivienda-e-ipc-graficas/comment-page-1/#comment-19497 Sara Thu, 13 Nov 2008 18:36:41 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=2013#comment-19497 La verdad es que los vendedores se muestran reticentes a bajar el precio de la vivienda. Aunque poco a poco tendrán que ceder sino tienen piso para rato ya que tal y como están los bancos, comprar se ha convertido en una misión casi imposible. La verdad es que los vendedores se muestran reticentes a bajar el precio de la vivienda. Aunque poco a poco tendrán que ceder sino tienen piso para rato ya que tal y como están los bancos, comprar se ha convertido en una misión casi imposible.

]]> Por: Nacho Castella http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/precios-de-la-vivienda-e-ipc-graficas/comment-page-1/#comment-18920 Nacho Castella Mon, 27 Oct 2008 16:32:49 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=2013#comment-18920 Hola Estos datos son totalmente irreales y sólo estadísticos. Actualmente nadie sabe algo precio al que se están cerrrando las operaciones inmobiliarias, ya que los vendedores no quieren aceptar publicamente la bajada de precios. Desde Cat Real Estate (www.catrealestate.com) hemos intermediado operaciones durante el 2008 con descuentos del 40% sobre el precio inicial Hola
Estos datos son totalmente irreales y sólo estadísticos. Actualmente nadie sabe algo precio al que se están cerrrando las operaciones inmobiliarias, ya que los vendedores no quieren aceptar publicamente la bajada de precios.
Desde Cat Real Estate (www.catrealestate.com) hemos intermediado operaciones durante el 2008 con descuentos del 40% sobre el precio inicial

]]> Por: joldi¡s web http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/precios-de-la-vivienda-e-ipc-graficas/comment-page-1/#comment-18702 joldi¡s web Sat, 18 Oct 2008 20:10:16 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=2013#comment-18702 Hola, para mi resulta muy obvio que el Ministerio de Vivienda sigue quedándose muy corto en sus cifras que no reflejan el auténtico desplome de precios que soporta el sector. Soy de los que opino que nos queda rally bajista para largo, porque en una coyuntura como la actual, que nadie se lleve a engaño, comprar ahora es, salvo contadas excepciones, cagarla. Hace falta recordar que a más a más de la situación de gravísima crisis económica en que estamos inmersos, el mercado inmobiliario lleva tiempo sin levantar cabeza, que está en clara tendencia bajista y con un sobredimensionamiento brutal en su oferta que irá en aumento por las viviendas que se irán acabando y por las provenientes de subastas por impagos. A ello hay que añadirle una demanda menguante, con serias dificultades de financiación y tocada por el desempleo. Con estos condicionantes quién es el incauto que ahora se mete a comprar. Quién compre ahora debe asumir que compra en sobreprecio, debe de saber que todavía nos quedan como mínimo de 2 a 4 años de caída anuales en los precios de la vivienda que estarán merodeando (si no es sobrepasando) los dos dígitos. Por mucho que nos quieran intoxicar con toscas proclamas nuncabajistas (léase Guillermo Chicote & friends), no habrá resurrección del sector ni en 2009 ni en 2010. Y un dato para los que se empecinen a reconocer la cruda realidad que nos acecha, en los EE.UU. se han publicado nuevos informes solventes que muestran que los precios de las viviendas están muy lejos de tocar fondo, y ya se sabe que cuando en los EE.UU. estornudan, aquí nos resfriamos, y eso sin contar que su crisis inmobiliaria empezó año y medio antes que la nuestra y que para venideros años tendremos casi 3 millones de viviendas vacías. Gracias y un saludo Hola,
para mi resulta muy obvio que el Ministerio de Vivienda sigue quedándose muy corto en sus cifras que no reflejan el auténtico desplome de precios que soporta el sector. Soy de los que opino que nos queda rally bajista para largo, porque en una coyuntura como la actual, que nadie se lleve a engaño, comprar ahora es, salvo contadas excepciones, cagarla. Hace falta recordar que a más a más de la situación de gravísima crisis económica en que estamos inmersos, el mercado inmobiliario lleva tiempo sin levantar cabeza, que está en clara tendencia bajista y con un sobredimensionamiento brutal en su oferta que irá en aumento por las viviendas que se irán acabando y por las provenientes de subastas por impagos. A ello hay que añadirle una demanda menguante, con serias dificultades de financiación y tocada por el desempleo. Con estos condicionantes quién es el incauto que ahora se mete a comprar. Quién compre ahora debe asumir que compra en sobreprecio, debe de saber que todavía nos quedan como mínimo de 2 a 4 años de caída anuales en los precios de la vivienda que estarán merodeando (si no es sobrepasando) los dos dígitos. Por mucho que nos quieran intoxicar con toscas proclamas nuncabajistas (léase Guillermo Chicote & friends), no habrá resurrección del sector ni en 2009 ni en 2010. Y un dato para los que se empecinen a reconocer la cruda realidad que nos acecha, en los EE.UU. se han publicado nuevos informes solventes que muestran que los precios de las viviendas están muy lejos de tocar fondo, y ya se sabe que cuando en los EE.UU. estornudan, aquí nos resfriamos, y eso sin contar que su crisis inmobiliaria empezó año y medio antes que la nuestra y que para venideros años tendremos casi 3 millones de viviendas vacías. Gracias y un saludo

]]> Por: apymereco http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/precios-de-la-vivienda-e-ipc-graficas/comment-page-1/#comment-18696 apymereco Sat, 18 Oct 2008 14:50:16 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=2013#comment-18696 Las gráficas son elocuentes, sin embargo opino que por sí solas no aportan mucha luz sobre la evolución real del mercado. - En primer lugar el IPC es un porcentaje sobre una cantidad razonable (vamos a poner que la compra mensual de una familia media sean 400 €) - En segundo lugar el Euribor afecta a una cantidad exponencialmente superior. Es vidente que las viviendas han subido de precio porque los bancos las financiaban, y el gobierno hacía caja con el IVA y el AJD. Ahora, que hemos descubierto que el "dinero es deuda" (http://apymereco.slinkset.com/) La pregunta es ¿Cuándo volverán los bancos a conceder hipotecas? http://inmosfera.com/2008/07/23/¿cuando-volveran-los-bancos-a-conceder-hipotecas/ Muchas gracias. Las gráficas son elocuentes, sin embargo opino que por sí solas no aportan mucha luz sobre la evolución real del mercado.
- En primer lugar el IPC es un porcentaje sobre una cantidad razonable (vamos a poner que la compra mensual de una familia media sean 400 €)
- En segundo lugar el Euribor afecta a una cantidad exponencialmente superior.

Es vidente que las viviendas han subido de precio porque los bancos las financiaban, y el gobierno hacía caja con el IVA y el AJD.

Ahora, que hemos descubierto que el “dinero es deuda” (http://apymereco.slinkset.com/)
La pregunta es ¿Cuándo volverán los bancos a conceder hipotecas?
http://inmosfera.com/2008/07/23/¿cuando-volveran-los-bancos-a-conceder-hipotecas/
Muchas gracias.

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