La verdad es que es difícil cuantificar si el parón inmobiliario que sufren las Islas supera en porcentaje a la crisis peninsular, creo que vamos a la par, yo personalmente he visto que Canarias, Tenerife en concreto, se ha visto afectada por la suspensión de pagos de Grandes compañías como Mazzotti, por ejemplo, ya que arrastra al resto del sector de la construcción. Esto es muy pequeño, y cualquier variación que surja en el sector afecta a un gran número de empresas asociadas al mismo.

Personalmente la empresa en la que trabajo como Jefe de Compras ha sufrido un bajón considerable en cuanto a volumen de negocio se refiere, y en esta situación están muchas compañías de la competencia.

El sector transporte por su parte se ha visto afectado también, ya que, al tener que “importar” mucho material de península, han podido observar que el volúmen de carga ha disminuido considerablemente, siendo éste otro factor indicativo de que la cosa “no marcha”.

En cuanto a inmobiliarias, hay muchas que han cerrado sus puertas,en su mayoría Inmos que no son franquiciadas, y que no ofrecían el servicio adecuado. De resto, franquicias como Don Piso o Crevia las veo manteniéndose, pero según me han comentado gerentes de varias inmobiliarias, lo que están tratando de hacer es mantenerse, sin tener ninguna expectativa de mejorar su volumen de ventas por el momento.

Observo también que hay muchas promociones que están casi terminándose, y aún no tienen todas las viviendas vendidas, y eso querrá decir algo.

En cuanto a los jóvenes, debido a el alto coste de las viviendas (si quieres vivir en un barrio en el que no hayan robos cada dos por tres) , están aprovechándose de las ayudas de emancipación, incrementándose los alquileres, aunque también se incrementen las mensualidades a pagar de los mismos.

La administración por su parte promete mucho, pero no veo ningún resultado. Paulino Rivero hace muchas promesas conjuntamente con Zapatero, pero por el momento no tengo constancia de que se haya activado el tema.
Yo personalmente soy un poco incrédulo en cuanto a todas las promesas políticas, veremos qué sucede en los próxmos meses.

Aclarar también, que estas valoraciones son a título personal, estoy estudiando la posibilidad de crear un post en mi blog (www.elalpende.es) relacionado con el sector inmobiliario Canario en la actualidad, pero la falta de tiempo por el momento me lo está imposibilitando, espero poder llevarlo a cabo, recopilando datos actualizados y haciéndo alguna que otra entrevista.

También es cierto que las inmobiliarias de Tenerife (por experiencia) están un poco estancadas en cuanto a la aplicación de nuevas tecnologías, aprovechamiento de las mismas, y en la aplicación de márketing relacional y constructivo se refiere para salir del bache.
Este factor tan importante es algo que intentamos “gritar” desde nuestros blogs bloggers de las islas como pueden ser Jean-Paul de Inmosfera, o Juan de Concapro, que veo que son los que más participan y se preocupan del estado del sector actual y las fórmulas para intentar “esquivar” la crisis y mejorar la imagen del comercial inmobiliario, que no digo que no hayan otros, cuidado.

Bueno, veremos a ver que pasa en los próximos meses.

Saludos

Al hilo de oferta y demanda en Canarias, por si no lo conocéis:
Portal Inmobiliario de Canarias

Dejo un link a un post interesante al respecto en cuanto a el mercado de la construcción en canarias se refiere:

Crisis en Canarias

Saludos!!

gracias por tu comentario y por el enlace al artículo; me ha gustado el enfoque de la “globalización” para explicar cómo nos afecta a todos la crisis de las subprime.

http://adominguezr.blogspot.com/2008_03_19_archive.html

Recibe un cordial saludo.

http://www.inversionarium.com

No era ni siquiera un secreto a voces, todos sabíamos ya que el mercado inmobiliario se encuentra en plena crisis, pero hasta que no se hacen públicos datos oficiales (INE) sobre la situación, que hay quien no se lo termina de creer. Los agentes inm…