Comentarios en: Impuestos, deducciones y desgravaciones en la compra de vivienda http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/impuestos-deducciones-y-desgravaciones-en-la-compra-de-vivienda/ Marketing Inmobiliario online Fri, 19 Mar 2010 12:25:31 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 Por: César Villasante http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/impuestos-deducciones-y-desgravaciones-en-la-compra-de-vivienda/comment-page-1/#comment-25520 César Villasante Wed, 30 Sep 2009 08:57:32 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=4201#comment-25520 Las políticas del Gobierno se pueden entender como coyunturales, motivadas por la "repentina crisis" o como parches, fruto de la falta de previsión y estudio de soluciones estratégicas. Pese a las contínuas noticias sobre reducciones de precios de la vivienda (IPV del INE, el mismo Ministerio de Vivienda) en muchas zonas no se aprecia dicha disminución; quienes lo sufren son los promotores que se han dedicado a la segunda residencia y las viviendas en las afueras de las ciudades, que no están vendiendo nada, pese a que sí ofrecen descuentos en sus precios. Las políticas del Gobierno se pueden entender como coyunturales, motivadas por la “repentina crisis” o como parches, fruto de la falta de previsión y estudio de soluciones estratégicas.

Pese a las contínuas noticias sobre reducciones de precios de la vivienda (IPV del INE, el mismo Ministerio de Vivienda) en muchas zonas no se aprecia dicha disminución; quienes lo sufren son los promotores que se han dedicado a la segunda residencia y las viviendas en las afueras de las ciudades, que no están vendiendo nada, pese a que sí ofrecen descuentos en sus precios.

]]> Por: Alvaro http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/impuestos-deducciones-y-desgravaciones-en-la-compra-de-vivienda/comment-page-1/#comment-25519 Alvaro Tue, 29 Sep 2009 19:15:01 +0000 http://www.inmoblog.com/?p=4201#comment-25519 Coincido con el Sr.Galindo, Presidente de la APCE, actualmente en contra de la línea del resto de países europeos, en España se está encareciendo el precio de la vivienda. Nuevas normativas técnicas, como bien mencionas, pero sobre todo el gravamen fiscal que no hace que los clientes se acerquen a la compra contradeciendo la ya conocida necesidad de vender el stock de viviendas que están en el parque inmobiliario. En ese sentido, los bancos están haciendo un flaco favor a la dinamización del sector, aunque estén actuando con total coherencia para sus políticas, ya que se están vendiendo los inmuebles que tienen en su inmovilizado en lugar de vender los de los promotores privados. Acerca del análisis que realizas sobre el histórico de declaraciones e intenciones desde 2008, como se observa hay en lineas generales una falta de política coherente a lo largo del tiempo. Es como si buscásemos a bandazos llegar a la solución de forma puntual, sin poner los medios para que el panorama mejore de forma racional. Se prevé por tanto un momento caótico en el que los clientes creen que toda adquisición inmobiliaria es más cara que antes, y la caída de precios que poco más recorrido tienen, además de la asfixiante necesidad de muchos promotores privados de vender "como sea". Prepárense que parece ser que el año que viene también viene crudo. Un saludo César, www.osborneblog.com Coincido con el Sr.Galindo, Presidente de la APCE, actualmente en contra de la línea del resto de países europeos, en España se está encareciendo el precio de la vivienda.
Nuevas normativas técnicas, como bien mencionas, pero sobre todo el gravamen fiscal que no hace que los clientes se acerquen a la compra contradeciendo la ya conocida necesidad de vender el stock de viviendas que están en el parque inmobiliario.
En ese sentido, los bancos están haciendo un flaco favor a la dinamización del sector, aunque estén actuando con total coherencia para sus políticas, ya que se están vendiendo los inmuebles que tienen en su inmovilizado en lugar de vender los de los promotores privados.
Acerca del análisis que realizas sobre el histórico de declaraciones e intenciones desde 2008, como se observa hay en lineas generales una falta de política coherente a lo largo del tiempo. Es como si buscásemos a bandazos llegar a la solución de forma puntual, sin poner los medios para que el panorama mejore de forma racional.
Se prevé por tanto un momento caótico en el que los clientes creen que toda adquisición inmobiliaria es más cara que antes, y la caída de precios que poco más recorrido tienen, además de la asfixiante necesidad de muchos promotores privados de vender “como sea”.
Prepárense que parece ser que el año que viene también viene crudo.
Un saludo César,

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