Así ha catalogado la situación la sociedad de análisis de riesgo, Coface:

“España, calificada A1, es el tercer gran país industrializado puesto bajo vigilancia negativa por Coface en 2007. España presenta un riesgo de crisis inmobiliaria“.

Coface
El informe destaca que la tasa de endeudamiento de los hogares espera alcanzar proporciones comparables a las de Reino Unido y Estados Unidos (130%, 163% y 138% respectivamente). La inversión de las empresas, también muy endeudadas, sufrirá igualmente un estrechamiento del crédito. La combinación de burbuja inmobiliaria y sobreendeudamiento de los hogares hace que estos países se encuentren con riesgo de decrecimiento.

La razón es el freno de la inversión residencial, que contribuye significativamente al crecimiento y al empleo, así como a una ralentización del consumo de los hogares, que podría pasar del 3,2% al 2,7%.

Muchas de las agencias inmobiliarias que se han creado en los últimos años se encuentran endeudadas y muy expuestas a la recesión del crecimiento.

Informe “Panorama del riesgo de impago” Octubre 2007 (documento PDF).

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