Comentarios en: El MLS entra en el vocabulario de los inmobiliarios españoles

Por: | Web social de Inmobiliarios

| Web social de Inmobiliarios — Mon, 12 Jan 2009 06:06:29 +0000

[...] El MLS entra en el vocabulario de los inmobiliarios españoles 16 comentario/s [...]

Por: José Luis Jimeni

José Luis Jimeni — Thu, 25 Dec 2008 11:42:27 +0000

Dice un sabio proverbio que si quieres prosperidad para un año debes plantar trigo. Si la quieres para 10 años debes entonces plantar árboles frutales, y si la quieres para toda la vida lo que debes plantar son AMIGOS!!!

Pues si trasladamos esto al sector inmobiliario diríamos, que si quieres prosperidad para un año debes invertir en publicidad, si la quieres para 10 años debes crear una importante cartera de clientes y automatizarla ?CRM) y si la quieres para toda la vida deberás imperiosamente participar y “asociarte” en las mejores MLS.

Desde Noteges.com te podemos ayudar y mucho en cualquiera de los 3 niveles. Nosotros te recomendamos que si quieres triunfar en la profesion, debes apostar fuertemente por las MLS. Ganar dinero en está profesion es muy facil. Solo hay que safisfascer al cliente.

José Luis Jimeno
Director Noteges

Por: Pepe Llopis

Pepe Llopis — Thu, 13 Nov 2008 13:25:14 +0000

Creo que esto es algo claro, que el futuro va por ahí, pero aún tiene sentido el tener un cliente pesado, es decir un programa de gestión que te permita controlar tus datos en local y que te permita a su vez gestionar tu oferta en un sistema MLS, facilitándote todo el trabajo de poner tus fichas en Internet.

Nosotros lo que hemos hecho es, añadiéndolo a los módulos que ya teníamos, doptar el estandar RETS que pensamos se va a imponer en un futuro próximos, es que es una lata el tener que hacer muchos desarrollos particulares, lo que vemos todos los días en el caso de los portales inmobiliarios en donde además tienes que pelearte con intereses personales de cada empresa.

Por: Encuentros de Asociaciones Inmobiliarias y MLS locales | Blog inmobiliario

Encuentros de Asociaciones Inmobiliarias y MLS locales | Blog inmobiliario — Tue, 11 Nov 2008 10:01:52 +0000

[...] El objetivo fue hablar sobre Colaboración Inmobiliaria, basada en la experiencia de Asociaciones Inmobiliarias que ya están en marcha, para que otros profesionales inmobiliarios sigan sus pasos y creen nuevas MLSs locales. [...]

Por: Captación en Exclusiva | Blog inmobiliario

Captación en Exclusiva | Blog inmobiliario — Mon, 20 Oct 2008 06:26:05 +0000

[...] a los intervinientes en la compraventa de una propiedad, bajo el sistema MLS, [...]

Por: César Villasante

César Villasante — Thu, 04 Sep 2008 19:49:14 +0000

Brian, no es un dato que se conozca con seguridad; entre los expertos se discuten cifras entre el 60% (los optimistas) y el 80%.

La tendencia no es clara, ya que por una parte los propietarios tienen ahora más posibilidades para difundir su propiedad a la venta, pero por otra los agentes están volviendo a profesionalizarse e intentando mejorar su imagen pública.

Lo que parece claro que el inmobiliario tendrá futuro si sabe especializarse en un perfil de cliente y en un tipo de propiedad, diferenciándose de otros agentes de su entorno, reduciendo su cartera de producto pero mejorando el servicio y fundamentando así sus honorarios.

Por: Brian Requarth

Brian Requarth — Thu, 04 Sep 2008 06:01:52 +0000

Amigos, saben que porcentaje de los vendedores trabajan con contratos en exclusividad alla? Saben que porcentaje de las ventas pasan por una agencia/agente en comparison con las ventas FSBO (For Sale By Owner) propietarios vendiendo directamente? Seria interesante saber. No tengo los datos de EEUU, pero estimo que estamos en un 80-85%.

Por: Jorge Sánchez

Jorge Sánchez — Wed, 03 Sep 2008 07:29:02 +0000

Estoy de acuerdo, la labor de una MLS es la de facilitarle al profesional su trabajo beneficiándose de una bolsa común en colaboración de propiedades, e incluso en una MLS local incluiría algún que otro servicio para profesionales.

Por: César Villasante

César Villasante — Wed, 03 Sep 2008 07:17:10 +0000

“Protegiendo la información” suena al FBI; ese es el recelo que ha caracterizado a la profesión inmobiliaria hasta ahora, guardando la información como si de un tesoro se tratase.

Lo que dices es cierto, el agente debe difundir los datos de la propiedad por todos los medios para poder acceder al cliente interesado, y para ello es necesario compartir esa información con otros agentes, colaborar en la intermediación.

En este ámbito tiene sentido trabajar con contratos en exclusiva, ya que realmente no se consigna la labor de venta a un único agente, sino a todos aquellos con los que se colabora. Además, el agente con el que has llegado a un acuerdo, defenderá únicamente tus intereses, dedicándose otros agentes a defender los de los compradores.

Por: Brian Requarth

Brian Requarth — Tue, 02 Sep 2008 21:01:57 +0000

Realmente no creo, pero lo que si pienso es que tiene que adaptarse a la actualidad. Lo que dice Thomas en el video me parece importante destacar, las organizaciones tienen que volverse más enfocados en proveer un servicio al agente/inmobiliaria. Cuando yo consigno a un inmueble para la venta es el DEBER del agente promocionar mi propiedad en todas partes. Protegiendo la información de mi apartamento es contra productivo a vender el inmueble. Seguramente va a perder su influencia si no se abre.