El sector inmobiliario en España ha sufrido una transformación en los últimos meses; las entidades financieras, reacias históricamente a poseer activos inmobiliarios en sus balances, se han visto con una creciente cantidad de propiedades, derivadas de embargos a promotores inmobiliarios y propietarios. La urgencia por comercializarlos es evidente y recurren a varios mecanismos.

La mayoría han creado o potenciado filiales inmobiliarias, preparado webs en internet con su oferta y opciones de financiación, organizado y/o participado en ferias y outlets inmobiliarios,… Y sobre todo se han apoyado en fuerza comercial externa, que realmente conoce el sector, que sabe lo que es vender propiedades inmobiliarias, que tienen experiencia de varios años en este producto, tan aparentemente alejado de los activos financieros que ofrecen bancos y cajas.

Esta situación ha provocado la irrupción de numerosas empresas que se dedican a un mismo objetivo, un negocio que hace unos meses no existía; la crisis inmobiliaria ha hecho que muchas personas pierdan sus empleos pero que otras tantas encuentren una profesión, eso si,  con fecha de caducidad

Curiosamente el problema que se enfrentan estas empresas es la de encontrar trabajadores; en un momento en que hay un tope máximo de paro, escasean los comerciales, no sólo los cualificados y experimentados, sino aquellos que tengan vocación de vender.

Algunas de las empresas especializadas en la venta de pisos embargados procedentes de bancos y cajas:

BasicoHomes; es de destacar la evolución de esta empresa, compuesta por  un grupo de profesionales y a la vez amigos, que inició su actividad apenas hace un año y que ha sabido captar y vender propiedades que otros no han podido, con escasos recursos económicos pero con personas que saben lo que hacen. Los números les avalan y su presencia en el social media, también: Basico en Twitter, blog de Basicohomes. Enbhorabuena Rafa, Emilio, Bea, Manolo, Maria José y compañía.

mad men temporada 4 empreass comercializadoras de inmuebles

El cartel de la premier de la cuarta temporada de Mad Men, que refleja la situación de algunas de estas nuevas empresas, lanzadas a un negocio prometedor, pero arriesgado. 

Foro Consultores, es una de las consultoras más veteranas y con mejor nombre en el mercado. Conozco a Carlos Smerdou y Luis Corral desde el año 2.000, por lo que me alegro de su éxito. 

Pese a sus reticencias sobre el uso de Internet, por fin han lanzado una web en la que identifica los inmuebles en función de si son activos bancarios, si admiten contraofertas, si es de alquiler con opción a compra, si es un buen producto de inversión y el descuento que se le ha aplicado a la vivienda.  En 2009, Foro vendió alrededor de 1.400 viviendas, el triple de las ventas realizadas durante el año anterior.

Blocksales, empresa de comercialización de activos inmobiliarios especializada en la venta de stock residencial, que auna las ventajas de la innovación en marketing y las nuevas formas de comunicación a través de Internet.

Grupo Level, asesora en la gestión de promociones sin terminar y en suelos y terrenos

Desbanca, especializados en inmuebles de bancos de la zona de Levante

Inmostock

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