Comentarios en: Ajustes de precio en la vivienda vacacional http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/ajustes-de-precio-en-la-vivienda-vacacional/ Marketing Inmobiliario online Tue, 06 Jan 2009 14:38:41 +0000 http://wordpress.org/?v=2.7 hourly 1 Por: Jorge Sánchez http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/ajustes-de-precio-en-la-vivienda-vacacional/comment-page-1/#comment-8847 Jorge Sánchez Wed, 19 Mar 2008 17:05:53 +0000 http://www.inmoblog.com/index.php/oferta-inmobiliaria/ajustes-de-precio-en-la-vivienda-vacacional/#comment-8847 Fe de erratas, No "los tipos de interés que soportan los inquilinos como vivienda habitual", sino los dueños que la poseen como vivienda vacacional, que no la usan, y están soportando la carga económica que ello supone. :P Fe de erratas,

No “los tipos de interés que soportan los inquilinos como vivienda habitual”, sino los dueños que la poseen como vivienda vacacional, que no la usan, y están soportando la carga económica que ello supone. :P

]]> Por: Jorge Sánchez http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/ajustes-de-precio-en-la-vivienda-vacacional/comment-page-1/#comment-8846 Jorge Sánchez Wed, 19 Mar 2008 17:03:12 +0000 http://www.inmoblog.com/index.php/oferta-inmobiliaria/ajustes-de-precio-en-la-vivienda-vacacional/#comment-8846 Es normal que esta situación saltara tarde o temprano, yo lo achaco en mayor medida a los tipos de interés que tienen que soportar los inquilinos que la tienen como vivienda habitual tal como comentas. Lo que no sé es cómo Canarias no se ve afectada en gran medida, ya que hay varias ofertas de viviendas para vacaciones con precios desmesurados. Es normal que esta situación saltara tarde o temprano, yo lo achaco en mayor medida a los tipos de interés que tienen que soportar los inquilinos que la tienen como vivienda habitual tal como comentas.

Lo que no sé es cómo Canarias no se ve afectada en gran medida, ya que hay varias ofertas de viviendas para vacaciones con precios desmesurados.

]]> Por: joldi http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/ajustes-de-precio-en-la-vivienda-vacacional/comment-page-1/#comment-8838 joldi Tue, 18 Mar 2008 21:08:10 +0000 http://www.inmoblog.com/index.php/oferta-inmobiliaria/ajustes-de-precio-en-la-vivienda-vacacional/#comment-8838 Resulta obvio que la bajada es generalizada, tanto segunda como primera residencia, es por ello que toca un reajuste drástico de preciso por mucho que en las últimas semanas sean varias las voces interesadas que se alzan para que haya como una especie de conjura nacional para socorrer al sector inmobiliario. Son los mismos promotores, constructores, agentes inmobiliarios, etc., que en los últimos años se han enriquecido fácilmente sin dar un palo al agua, y que ahora apuestan por políticas públicas de subvención pura y dura al sector inmobiliario, de ayudas y subvenciones demagógicas e injustas a los hipotecados, de reclamo a la vuelta de la concesión del dinero barato e indiscriminado por parte de las entidades financieras, etc., para así, soportar sus pérdidas entre todos los contribuyentes. Pues bien, emulando la célebre frase de Bill Clinton a George Bush: "Es la economía, idiota" (lo que interesa a la gente), no cabe más que soltarles un contundente: "ES EL PRECIO DE LOS ACTIVOS, IDIOTAS!!"; que el problema de todo radica en el precio de los activos que ellos comercializan. De la misma forma que un experto corredor de bolsa se guardará mucho de adquirir acciones de compañías sobrevaloradas, con PER's por encima de 20, pues eso mismo, tiene que valer para el ciudadano de pie; ninguno de aquellos apoltronados pueden pretender que el "Obrero-Propietario" sea obediente en esta función y se convierta en un pisitofílico creditofágico a cualquier precio. Que todos ellos sepan que se ha dado por inaugurada una nueva época en el sector inmobiliario; se acabó el negociete piramidal con rentabilidad a corto plazo, el comprar sobre plano, el vender en dos meses, ahora con una paralización casi total de las ventas, sólo queda una salida: caída de precios bruscos para equilibrarse con la capacidad adquisitiva de la demanda. El tan anunciado aterrizaje suave del tocho ha pasado a mejor vida. La sartén por el mango la tiene la demanda y ya sabe la oferta que para captar a la demanda tiene que negociar a la baja y sin engañar. Todo ello, por el simple hecho del la ley de la oferta y la demanda que desemboca en un “ equilibrio de precios” y no en unos precios sobrevalorados que son valores especulativos y no de mercado. Pues lo dicho, que se dejen de milongas y que trabajen duro para vender sus activos. Resulta obvio que la bajada es generalizada, tanto segunda como primera residencia, es por ello que toca un reajuste drástico de preciso por mucho que en las últimas semanas sean varias las voces interesadas que se alzan para que haya como una especie de conjura nacional para socorrer al sector inmobiliario. Son los mismos promotores, constructores, agentes inmobiliarios, etc., que en los últimos años se han enriquecido fácilmente sin dar un palo al agua, y que ahora apuestan por políticas públicas de subvención pura y dura al sector inmobiliario, de ayudas y subvenciones demagógicas e injustas a los hipotecados, de reclamo a la vuelta de la concesión del dinero barato e indiscriminado por parte de las entidades financieras, etc., para así, soportar sus pérdidas entre todos los contribuyentes. Pues bien, emulando la célebre frase de Bill Clinton a George Bush: “Es la economía, idiota” (lo que interesa a la gente), no cabe más que soltarles un contundente: “ES EL PRECIO DE LOS ACTIVOS, IDIOTAS!!”; que el problema de todo radica en el precio de los activos que ellos comercializan. De la misma forma que un experto corredor de bolsa se guardará mucho de adquirir acciones de compañías sobrevaloradas, con PER’s por encima de 20, pues eso mismo, tiene que valer para el ciudadano de pie; ninguno de aquellos apoltronados pueden pretender que el “Obrero-Propietario” sea obediente en esta función y se convierta en un pisitofílico creditofágico a cualquier precio. Que todos ellos sepan que se ha dado por inaugurada una nueva época en el sector inmobiliario; se acabó el negociete piramidal con rentabilidad a corto plazo, el comprar sobre plano, el vender en dos meses, ahora con una paralización casi total de las ventas, sólo queda una salida: caída de precios bruscos para equilibrarse con la capacidad adquisitiva de la demanda. El tan anunciado aterrizaje suave del tocho ha pasado a mejor vida. La sartén por el mango la tiene la demanda y ya sabe la oferta que para captar a la demanda tiene que negociar a la baja y sin engañar. Todo ello, por el simple hecho del la ley de la oferta y la demanda que desemboca en un “ equilibrio de precios” y no en unos precios sobrevalorados que son valores especulativos y no de mercado. Pues lo dicho, que se dejen de milongas y que trabajen duro para vender sus activos.

]]> Por: www.mirlobolsa.com http://www.inmoblog.com/actualidad-inmobiliaria/ajustes-de-precio-en-la-vivienda-vacacional/comment-page-1/#comment-8836 www.mirlobolsa.com Tue, 18 Mar 2008 09:10:37 +0000 http://www.inmoblog.com/index.php/oferta-inmobiliaria/ajustes-de-precio-en-la-vivienda-vacacional/#comment-8836 <strong>Ajustes de precio en la vivienda vacacional...</strong> Según varias consultoras inmobiliarias, como Aguirre Newman y Grupo i, avisan de una bajada generalizada del valor de las viviendas en la costa a medio plazo.... Ajustes de precio en la vivienda vacacional…

Según varias consultoras inmobiliarias, como Aguirre Newman y Grupo i, avisan de una bajada generalizada del valor de las viviendas en la costa a medio plazo….

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