Estás de acuerdo con la opinión de que ‘Es el momento adecuado para comprar una casa’ o sin embargo piensas que ‘Ahora es el peor momento para comprarse una vivienda’ ?
La primera sentencia pertenece a la Ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, apoyándose en que su el precio de la vivienda sube en torno al IPC, y añadiendo que "en la actualidad existen unas 600.000 viviendas vacías en España, frente a la demanda de 450.000 de los ciudadanos, por lo que ha animado a los promotores a "ser capaces de adaptar su oferta" a la demanda del mercado."
La opinión contraria corresponde a la Plataforma por una Vivienda Digna, que no entiende que "se anime a comprar en un entorno en el que el precio de la vivienda está en clara disminución, en el que la morosidad por el sobreendeudamiento hipotecario está creciendo vertiginosamente, en el que se afronta un escenario de posibles nuevas subidas de tipos de interés y de grave recesión de la economía española."
Si en estos momentos necesitarías una vivienda, y decidieras que la compra fuera la mejor opción, ¿comprarías ahora?
Resultados actualizados de la encuesta.
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Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
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Hay entre 1,6 y 2,7 millones de viviendas disponibles en España para una demanda total de entre 270.000 y 345.000. Según La Vanguardia.
Además, se ha roto el trinomio de la compra de piso: 1) empleo estable. 2) tipos de interés bajos. 3) Inflación controlada. Y a esto hay que añadir la sequía de dinero para prestar que tienen los bancos (debido al credit crunch).
En un escenario así los pisos seguirán bajando hasta un 50% desde su punto más alto (3er. trimestre 2.007), y sumándole el diferencial de inflación. Esta situación se prolongará como mínimo hasta 2.012, momento en el que los precios se estancarán.
El nivel de deuda es enorme, sin precedentes en nuestra historia (deuda particulares+empresas=215% P.I.B.)
¿Qué más se puede pedir? ¿una crisis energética?
Los políticos y las políticas no pueden decir otra cosa que compremos vivienda, y a todos nos gustaría hacerlo.
Decir la verdad no nos convierte en antipatriotas. Pero hay que reflexionar, hemos convertido un bien de primera necesidad, consagrado por La Constitución en su artículo 47, en un producto financiero, sujeto a los vaivenes de todo tipo de especulaciones.
La cuestión no es comprar o no comprar. El verdadero problema es digerir el coste financiero y productivo de esas viviendas que no encuentran comprador. ¿Expropiar y nacionalizar esa bolsa?.
Si tienes el dinero y encuentras una ganga de las que actualmente están apareciendo seguro que sí. Y si no lo tienes, te encuentras con la reticencia de los bancos a dartelo en las condiciones en las que nos encontramos, pero de todas formas una ganga es una ganga tengas o no tengas dinero. Para mi es hora de aprovechar las bajadas de precio que se estan produciendo. Eso si nunca te van a regalar nada.
How you think when the economic crisis will end? I wish to make statistics of independent opinions!