El efecto 2011 lo sufrirán todas las personas que no hayan comprado una vivienda antes de finalizar el 2010.
A partir del 1 de Enero del 2011, con la nueva ley de economía sostenible desaparecerán muchas de las ventajas fiscales que han existido para la compra de vivienda.
De tal manera, a partir de esa fecha aquellas rentas con bases imponibles superiores a 24.107,20€ anuales no podrán beneficiarse de la deducción fiscal por compra de vivienda o por aportaciones a Cuenta ahorro vivienda.
Por debajo de dichos ingresos, se va aplicando un coeficiente, que alcanza su tope en rentas inferiores a 17.707€ anuales, que si podrán seguir beneficiándose de las deducciones.
El ahorro fiscal anual puede llegar hasta los 1.352€ para todos aquellos que compren antes de final del 2010, que a lo largo de la vida de una hipoteca, el propietario puede tener un ahorro de más de 30.000€.
Una persona que gane 2.000€ al mes, y compre una vivienda de 160.000€ a pagar en 25 años durante este año 2010, se ahorrará en torno a los 33.000€ del total pagado por ella.
Por eso, Mediterranean y sus pisionarios se adelantan a este EFECTO 2011, lanzando una agresiva oferta de descuentos en muchos de sus inmuebles, con hasta un 60% de descuento.
La oferta estará publicada hasta el 30 de Noviembre en su web www.oportunidadescam.es, donde además nos dan las claves de cómo ser un buen pisionario, una persona que se adelanta a su tiempo y compra una vivienda ahora.
1. Los pisionarios saben que se acaban los incentivos fiscales:
A partir del 1 de Enero del 2011 se modifican los incentivos fiscales estatales por desgravación de vivienda.
2. Los pisionarios saben aprovecharse de grandes descuentos:
En la actualidad los precios de la vivienda están realmente bajos. Mediterranean, es la inmobiliaria de Caja Mediterraneo, por eso puedes encontrar viviendas hasta con un 60% de descuento. Puedes conseguir un apartamento en Alicante de 3 dormitorios por tan solo 86.000€, o en Madrid desde 87.400€.
3. Los pisionarios se benefician de hasta un 100% en su financiación:
Con Caja Mediterraneo y su hipoteca Mediterranean, puedes tener condiciones financieras especiales. Tipos de interés bajos, euribor más 0,90, y financiar hasta el 100% del valor de compra de la vivienda. Además, al trabajar directamente con una entidad financiera obtendrás todas las garantías y seguridad.
4. Los pisionarios han descubierto el alquiler con opción a compra:
Con el alquiler con opción a compra, podrás disfrutar de tu vivienda sin entradas de dinero ni riesgos, y decidir cuando quieres comprar, y si quieres hacerlo finalmente.
Si tienes entre 22 y 35 años, puedes recibir ayudas para el alquiler. Puedes alquilar tu vivienda con opción a compra y descontarte hasta 210€ en cada mensualidad.
Mediterranean ofrece viviendas con esta opción en casi toda España desde 250€ al mes, además si compras antes de los 2 primeros años puedes llegar a descontarte hasta el 100% de las cuotas satisfechas, además tienes hasta 7 años para poder ejercer la opción a compra.
5. Los pisionarios ya conocen www.oportunidadescam.es:
Porque ellos saben como encontrar su vivienda rápidamente y con todas las garantías. A través de la web www.oportunidadescam.es, puedes tener acceso a la oferta de viviendas de Mediterranean. Un espacio interactivo, donde además podrás darte de alta en su sistema de alertas y recibir avisos en el momento que aparezca la vivienda adecuada a tus necesidades.
Además, Mediterranean te acompaña durante todo el proceso, desde la primera llamada o visita al inmueble, hasta la firma del contrato.
– Buscador de pisos en Facebook y móviles. Herramientas de CAM
Especialista en Inbound y Estrategia Digital.
Director de Urbaniza Interactiva.
Redactor de Inmoblog.com
Ligado a la generación y posicionamiento de contenidos desde 1999, crea en 2000 la empresa Urbaniza Interactiva, enfocada en desarrollos online y en estrategia de marketing digital para el sector inmobiliario.
Los pisionarios no son los que compren ahora, sino los que lo hagan a partir del 2011 ya que los precios de las viviendas, sin incentivo alguno, bajarán otro 20 %.
Para un piso venta por 300.000€ en OCT 2010:
– 30.000€ de ahorro fiscal comprando en NOV 2010
versus
– 150.000€ de ahorro comprando en NOV 2012
Mejor me espero hasta el 2012!!!
En Euskadi no cambia el tema fiscal
Mil gracias¡ Me has ayudado bastante con la lectura de tu web.
Lo he encontrado realmente interesante