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De qué se habla en el blog inmobiliario

Domingo
Feb 7,2010

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Nube de palabras clave generado con Wordle, herramienta para crear word clouds con las palabras más utilizadas en una web o blog.

Gestión de activos inmobiliarios de entidades financieras

Viernes
Feb 5,2010

Como en la crisis de los años noventa, las entidades financieras se han convertido en las principales propietarias de activos inmobiliarios en el mercado español.

La estrategia que han desplegado los bancos y las cajas es la misma que la de entonces: la constitución de gestoras inmobiliarias para dar salida a los activos canjeados por créditos, hipotecarios o al promotor, impagados.

Las entidades ya no tienen sitio ni para guardar las llaves”, asegura el sector. Si no se gestiona adecuadamente esta acumulación ingente, produce efectos nocivos tales como ocupaciones ilegales, apropiaciones de fincas e inmuebles, penalizaciones administrativas, multas y sanciones por incumplimiento de contratos, convenios u otras obligaciones, así como deterioro físico e inmobiliario en general.

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Miércoles
Feb 3,2010

¿Ha llegado al máximo la inversión en medios online el sector inmobiliario?

Esta categoría disminuyó un 20% el pasado año , según el estudio "Perspectivas del sector inmobiliario 2010" de la consultora Borrell Associates, que analiza las tendencias de agentes, brokers, propietarios y prestamistas hipotecario. .

Las perspectivas son las de un leve repunte en 2010, de un 3% de incremento en la inversión publicitaria en medios online. El artículo continúa »

Lunes
Feb 1,2010

El objetivo es converger hacia un modelo de datos estandar, por el cual cualquier agrupación inmobiliaria pueda enviar y recibir datos de forma ordenada, intercambiar información de forma inmediata y sin pérdida de datos ni alto coste. 

Así se hace en USA, con un modelo y tecnología propulsada por la NAR (Asociación nacional de agentes inmobiliarios), que ha ceado unos estándares en la comunicación de información entre inmobiliarios.

Urbaniza, tras más de 2 años desarrollando el sistema de gestión de inmuebles para MLS locales con agentes y empresas de toda España y gestionar la tecnología de 8 agrupaciones inmobiliarias que utilizan el programa de gestión para compartir las exclusivas, ha llegado el momento de que las asociaciones locales y regionales puedan cruzarse datos.

El primer paso que hemos dado ha sido unificar los criterios, preguntando a las asociaciones:

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Las claves de la expansión de los MLS locales

Viernes
Ene 29,2010

La colaboración entre inmobiliarios en España, basándose en el modelo MLS, de exclusiva compartida, es un movimiento creciente. Cada vez hay más zonas en las que se reunen varios agentes inmobiliarios y deciden cooperar.

El primer paso es el de acordar unas normas de funcionamiento para todos. Posteriormente, una vez que se demuestra que el el sistema funciona y es beneficioso para la actividad inmobiliaria, la agrupación debe crecer de forma natural, de tal manera que sea la mayor fuerza de ventas de su zona con una cuota de mercado mayoritaria.

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Martes
Ene 26,2010

john wanamakerDecía John Wanamaker que "se que la mitad de la publicidad de mi empresa no sirve de nada, el problema es que no se de qué mitad se trata". Es una frase célebre del siglo XIX.

Ya en el siglo XXI, es más fácil medir los resultados de la publicidad y determinar qué sirve y que no, ya que las herramientas actuales permiten controlar y analizar el alcance de nuestros anuncios.

Uno de los sistemas de publicidad en Internet más extendidos es Google Adwords, cuya herramienta permite directamente al anunciante gestionar sus campañas.

Pero pese a la facilidad de uso de la herramienta y la profundidad que permiten sus informes, la mayoría de los anunciantes no están invirtiendo correctamente su dinero en anuncios contextuales en la red de Google; es decir, están malgastando su dinero.

Hay una herramienta que permite calcular el dinero que se tira a la basura con Google Adwords; lo interesante de la aplicación son las preguntas del cuestionario:

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Los planes de Google para el sector inmobiliario

  • Categoría: Tecnología
  • 183 lecturas
Domingo
Ene 24,2010

En la Conferencia Real Estate Connect  de Nueva York, Google avanzó los planes que tiene para el sector inmobiliario, entre los que "NO figura el de convertirse en una MLS nacional" (servicio de contratos de exclusivas inmobiliarias múltiple).

La estandarización de datos es clave para la redistribución de contenidos inmobiliarios.

Google pretende ayudar en este sentido (de la manera que suele hacer) mediante:

- la creación de páginas especiales de publicación de listados inmobiliarios

- la introducción de ajustes para la mejora de la calidad del motor de búsqueda de propiedades inmobiliarias

- acuerdos con agentes inmobiliarios para que saquen partido de la tecnología de Google El artículo continúa »

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