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Como en la crisis de los años noventa, las entidades financieras se han convertido en las principales propietarias de activos inmobiliarios en el mercado español.

La estrategia que han desplegado los bancos y las cajas es la misma que la de entonces: la constitución de gestoras inmobiliarias para dar salida a los activos canjeados por créditos, hipotecarios o al promotor, impagados.

“Las entidades ya no tienen sitio ni para guardar las llaves”, asegura el sector. Si no se gestiona adecuadamente esta acumulación ingente, produce efectos nocivos tales como ocupaciones ilegales, apropiaciones de fincas e inmuebles, penalizaciones administrativas, multas y sanciones por incumplimiento de contratos, convenios u otras obligaciones, así como deterioro físico e inmobiliario en general.

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¿Ha llegado al máximo la inversión en medios online el sector inmobiliario?

Esta categoría disminuyó un 20% el pasado año , según el estudio "Perspectivas del sector inmobiliario 2010" de la consultora Borrell Associates, que analiza las tendencias de agentes, brokers, propietarios y prestamistas hipotecario. .

Las perspectivas son las de un leve repunte en 2010, de un 3% de incremento en la inversión publicitaria en medios online. El artículo continúa »

Decía John Wanamaker que "se que la mitad de la publicidad de mi empresa no sirve de nada, el problema es que no se de qué mitad se trata". Es una frase célebre del siglo XIX.

Ya en el siglo XXI, es más fácil medir los resultados de la publicidad y determinar qué sirve y que no, ya que las herramientas actuales permiten controlar y analizar el alcance de nuestros anuncios.

Uno de los sistemas de publicidad en Internet más extendidos es Google Adwords, cuya herramienta permite directamente al anunciante gestionar sus campañas.

Pero pese a la facilidad de uso de la herramienta y la profundidad que permiten sus informes, la mayoría de los anunciantes no están invirtiendo correctamente su dinero en anuncios contextuales en la red de Google; es decir, están malgastando su dinero.

Hay una herramienta que permite calcular el dinero que se tira a la basura con Google Adwords; lo interesante de la aplicación son las preguntas del cuestionario:

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En la Conferencia Real Estate Connect  de Nueva York, Google avanzó los planes que tiene para el sector inmobiliario, entre los que "NO figura el de convertirse en una MLS nacional" (servicio de contratos de exclusivas inmobiliarias múltiple).

La estandarización de datos es clave para la redistribución de contenidos inmobiliarios.

Google pretende ayudar en este sentido (de la manera que suele hacer) mediante:

- la creación de páginas especiales de publicación de listados inmobiliarios

- la introducción de ajustes para la mejora de la calidad del motor de búsqueda de propiedades inmobiliarias

- acuerdos con agentes inmobiliarios para que saquen partido de la tecnología de Google El artículo continúa »